CHF750'000
3960 Niouc
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 9 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Yann Rausis

Questo chalet offre bei volumi, quattro camere da letto e diversi spazi aggiuntivi, in un ambiente che si beneficia di una bella vista sul panorama alpino. Il suo grande laboratorio offre inoltre interessanti possibilità di ristrutturazione secondo le esigenze dei futuri proprietari.
Al piano terra, la proprietà consiste in un grande spazio di vita che combina salotto, area pranzo e cucina. Una veranda si estende piacevolmente lo spazio di vita e consente di godere della vista delle montagne.
Questo livello comprende anche un bagno/lavanderia, un'area di lavaggio/essiccazione, una cantina e un grande laboratorio che può offrire diverse possibilità di sistemazione.
Al piano superiore, l'area notte accoglie tre camere da letto, un bagno e uno stanzino. Un balcone con vista sul paesaggio alpino completa questo livello.
All'esterno, uno spazio coperto piacevole consente di creare un luogo conviviale per ricevere famiglia e amici e godere dei bei giorni.
La proprietà può essere acquistata come residenza secondaria, una caratteristica particolarmente interessante per un pied-à-terre in montagna.