1'750'000
CHF1'750'000
Große Villa mit einem unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einem hellen 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und einem ausbaufähigen Elternschlafzimmer unter dem Dach. Das Anwesen verfügt über 2'119 m² Baugrund, eine ausbaufähige Scheune, zwei Rasenflächen und eine freie Sicht.
Idealerweise gelegen im begehrten Viertel Plantzette, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Straßen, bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum und ein hohes Entwicklungspotenzial.
🌟 Geräumige Villa mit unabhängiger Wohnung, Scheune und großem Baugrund – Quartier Plantzette, Sierre 🌟
Idealerweise gelegen im begehrten Viertel Plantzette, kombiniert diese einzigartige Immobilie Charme, Komfort und Entwicklungspotenzial.
Sie besteht aus:
Die Villa bietet eine freie Sicht und öffnet sich auf zwei schöne Rasenflächen, ideal für die Nutzung sonniger Tage.
✅ Highlights:
Ideale Lage: Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage, nur 9 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Sierre/Siders entfernt. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich, mit einem Supermarkt Coop in 6 Minuten Fußweg und einer Apotheke Coop Vitality in der gleichen Entfernung. Die Schule Chemin des Collines befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
In den Höhen gelegen, mit Blick auf die umliegenden Berge, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum, der ruhige Wohnatmosphäre und städtische Praktikabilität verbindet. Die sonnige Umgebung im Sommer und die Ruhe des Viertels machen es zu einem bevorzugten Wohnort für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität sucht.
Verfügbar sofort, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Sierreer Markt dar.
👉 Diese Villa ist ideal für eine große Familie, die nach Raum sucht, oder für einen Investor, der ein seltenes und entwickelbares Anwesen sucht.
Il prezzo richiesto è del 31.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 1'335'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin des Vieilles cibles 3 3960 Sierre
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jordan Comby