1'790'000
CHF1'790'000
Scoprite questa villa indipendente, ideale situata nel cuore di Sierre, in un quartiere tranquillo e ricercato, a meno di 10 minuti a piedi dal Lago Géronde.
Questa rara posizione offre un accesso facile alla stazione ferroviaria, autostrada, negozi e principali servizi.
Costruita su un bellissimo terreno piano di 827 m², la proprietà beneficia di una vista libera, un giardino piacevole e diversi spazi all'aperto.
Due terrazze coperte, che si affacciano a nord-est e sud-ovest, consentono di godere appieno dell'aria aperta in diversi momenti della giornata.
Costruita su tre livelli, la villa offre volumi generosi e una disposizione ideale per una famiglia.
Il piano terra superiore presenta un ampio soggiorno arricchito da una scala eccezionale, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questo livello include anche una cucina con area pranzo, uno studio che può servire come camera da letto, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un grande ingresso.
Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere da letto doppie, un ulteriore salotto, un bagno, una doccia e due balconi.
Il piano inferiore completa la proprietà con un garage, un seminterrato e una stanza tecnica.
Sono disponibili anche diversi posti auto all'aperto.
Una rara villa in vendita a Sierre, che combina tranquillità, posizione centrale, vicinanza al lago, grande terreno e spazi abitativi generosi.
Punti salienti
Route de Sous-Géronde 27 3960 Sierre
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 23 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Justin FOURNIER