1'495'000
CHF1'495'000
Questa spaziosa e magnifica villa individuale, situata in un quartiere residenziale vicino al lago di Géronde, seduce con i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità e gli spazi pensati per una vita di famiglia confortevole.
Distribuita su due livelli, offre una particolarmente piacevole distribuzione, articolata intorno a una notevole scala centrale in granito nero e ferroneria, un vero elemento architettonico della casa.
Al piano terra, l'ingresso serve uno studio, un bagno per gli ospiti con lavandino e una lavanderia indipendente. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce, un'area pranzo e una cucina attrezzata, con più accessi diretti alle terrazze e al giardino.
Al piano superiore, un secondo soggiorno offre uno spazio aggiuntivo ideale come angolo TV, sala giochi o area di relax. Questo livello comprende anche tre camere da letto e due bagni: uno dotato di doccia e l'altro di una vasca idromassaggio. Molte stanze beneficiano dell'accesso ai balconi e di una vista aperta sulle colline e le montagne.
All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino alberato con alberi da frutto, più aree che consentono di godere appieno dei bei giorni, una terrazza coperta e un'area barbecue attrezzata.
Un garage individuale, una stanza tecnica e spazi di parcheggio sufficienti completano questa proprietà.
I punti di forza
Una villa unica e generosa, ideale per una famiglia che cerca veri volumi, numerosi spazi esterni e un quartiere residenziale piacevole a Sierre.
Per scoprire appieno i volumi, la qualità dei servizi e l'ambiente di vita che questa proprietà offre, contattateci per organizzare una visita.
Il prezzo richiesto è del 23.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'495'000
CHF 1'950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3960 Sierre
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Malika SERMIER