5.5 locali Villa a Sierre

A 5 minuti da Sierre! Da CHF 1'105'000.-

Scopri una promozione intima di sole 5 ville individuali contemporanee, situate in un ambiente residenziale privilegiato nel sud del villaggio di Veyras, a soli 5 minuti da Sierre.

Con i loro 177 m² di spazio abitabile, completati da un grande seminterrato finito, queste ville offrono volumi generosi, molta luce e un layout pensato che combina comfort, funzionalità e modernità.

Ogni villa ha il proprio giardino privato e spazi esterni soleggiati. A seconda dell'orientamento, gode di una vista libera sulle vigne, la Val d'Anniviers o la valle del Rodano.

Le ville sono situate nella zona cosiddetta "La Pierre", su un terreno in pendenza dolce, e si integrano in un'area residenziale a bassa densità. L'accesso avviene attraverso una strada comunale di quartiere, che limita il traffico e l'inquinamento acustico.

Il parcheggio è interamente sotterraneo, permettendo di mantenere gli spazi esterni liberi dalle auto. Due posti auto sotterranei sono disponibili per villa al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita. Sono previsti anche spazi per visitatori e un'area di deposito biciclette.

La scuola primaria, la UAPE e le strutture sportive sono raggiungibili a piedi, offrendo un ambiente particolarmente adatto alla vita familiare.

Le ville saranno etichettate CECB AA e saranno dotate, tra l'altro, di isolamento rinforzato, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e pompa di calore individuale.

I tetti saranno equipaggiati con pannelli solari fotovoltaici e sarà istituita una comunità di consumo per ottimizzare la gestione dell'energia. Gli elettrodomestici sono forniti con l'etichetta A++.

Le ville sono offerte in un diritto di superficie separato e permanente (DSDP). Questo regime consente una riduzione del prezzo di acquisto e del fabbisogno di fondi propri. L'acquirente diventa proprietario della villa, mentre il terreno è oggetto di un diritto di superficie con una durata iniziale di 79 anni, rinnovabile per periodi di 25 anni.

Prezzo di vendita da CHF 1'105'000.-

Villa A: CHF 1'105'000.-
Villa B: CHF 1'125'000.-
Villa C: CHF 1'145'000.-
Villa D: CHF 1'145'000.-
Villa E: CHF 1'180'000.-

Posti auto sotterranei: CHF 40'000.- per posto, in aggiunta.

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