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Villa contigüe neuve de 5.5 pièces disponible début juin 2026
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CHF950'000

5.5 locali · 184 m²

5.5 locali Casa a schiera a Sierre

Chemin des Vendanges, 3960 Sierre

Descrizione

Villa contigüe neuve de 5.5 pièces disponible début juin 2026

Spacieuse villa sur le coteau de Sierre avec beau dégagement et tranquillité tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

CARACTERISTIQUES :
Architecture moderne
Vue panoramique
Charges faibles !
3 niveaux
Lumineux et au soleil toute la journée
Couverts double
Vaste séjour de plus de 47 m2
Grands espaces de rangement
Grandes chambres (plus de 14,5 m2)
Suite parentale avec grand dressing, salle d'eau privative et vue plaine
Terrasse de plus 65 m2 avec partie couverte et vue ouverte sur la plaine
Parcelle individuelle
Double vitrage
Local technique en commun avec séparation de compteurs

Cette villa se compose comme suit :

Niveau 0 :
Entrée par le haut
Couvert double
Accès escalier
Hall d'entrée avec armoires murales
Cave

Niveau -1
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Economat
Grand Séjour avec accès à la terrasse
Grande terrasse privative

Niveau -2
Hall de distribution - dégagement
2 grandes chambres (plus de 15 m2)
Suite parentale avec salle de douche privative et grand dressing
Salle de bain
Buanderie
1 pièce libre de plus de 15m2

PARKING
Couvert double intérieur inclus

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-
nous pour une visite !

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibile dal
01.07.2026
Superficie abitabile
184 m²
Superficie del terreno
553 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
10.02.2026

Dotazioni

Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 950'000
Prezzo al m²
CHF 5'163

Contesto di mercato

Dati al 03 nov 2026

Il prezzo richiesto è del 4.8% sotto la mediana degli .

Questo annuncioCHF 950'000

CHF 998'000

Mediana

Il 36% chiede menoIl 63% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.

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Posizione

Chemin des Vendanges 3960 Sierre

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62 % dei 5'536 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

Agent Immobilier

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