6.5 locali Casa a Sierre

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Grône, questa villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, mentre è solo a due minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutte le sue attrezzature (negozio, scuole, trasporti, ecc.).

Costruita su un bel terreno di 1.000 m², la proprietà gode di una piena orientazione sud-ovest, che le assicura una buona insolazione durante tutto l'anno. La vista è assolutamente mozzafiato sulle Alpi e completamente libera, senza vis-à-vis, offrendo uno spazio di vita pacifico e ispiratore.

La casa in stile contemporaneo si distingue per i suoi volumi generosi e la sua eccezionale luminosità. Le grandi finestre permettono l'accesso diretto all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina aperta, quattro camere da letto spaziose, uno studio e un grande seminterrato con garage.

Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad alta prestazione con pompa di calore.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno, luminoso e perfettamente connesso alle infrastrutture locali.

La superficie abitabile di 223 m² è suddivisa come segue:

Piano inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Studio
• Lavanderia
• Dispensa
• Garage
• Scala

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta e completamente attrezzata
• Dispensa
• 1 camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Balcone
• Terrazza

Piano superiore

• 4 camere da letto
• Bagno
• Scala

Caratteristiche

• Costruzione con materiali di alta qualità secondo gli standard Minergie
• Riscaldamento con pompa di calore e produzione di acqua calda combinata
• Scelta dei finiture a piacimento dell'acquirente per una personalizzazione totale (cucina, bagno, pavimenti)

Posizione
Situata nel distretto di Sierre, nel cuore del Vallese centrale, il comune di Grône comprende 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e, sulla collina, dai nuclei abitati di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet.
Il villaggio di Grône dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre, che serve regolarmente il villaggio.
Culturalmente, la sala Recto - Verso offre tra 8 e 10 spettacoli popolari e di alta qualità ogni anno, in vari campi come umorismo, teatro e musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova alla periferia del villaggio.
Grône offre un clima mediterraneo eccezionale, attività culturali e sportive, passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana, abitata da uccelli, o lungo le rive del lago La Brèche, nonché nel pittoresco Vallon de Réchy, uno spazio di vita dove è piacevole vivere.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il preventivo accordo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo non è vincolante.