CHF950'000
3960 Sierre
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 8.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 950'000
CHF 1'036'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 32 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 81 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Opportunità rara: questa villa situata sulla Corniche du Soleil offre una vista mozzafiato e uno spazio di vita eccezionale. Costruita nel 1962, questa proprietà unica ha un terreno di 1034 m² e presenta un potenziale considerevole di ampliamento e ristrutturazione.Posizione ideale: situata vicino al centro città, ai mezzi di trasporto pubblici e a tutte le comodità, si trova in un quartiere residenziale tranquillo con luce solare ottimale.Piano: distribuito su tre piani, la villa comprende anche un appartamento indipendente di 2,5 locali con terrazza, che offre multiple possibilità di layout secondo le vostre esigenze.Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla sala da pranzo e al soggiorno, nonché a una cucina chiusa con accesso alla terrazza. La zona notte, separata da alcuni gradini, comprende tre camere da letto e un bagno.Al piano superiore, un sottotetto ristrutturato offre due camere da letto aggiuntive e un bagno, ideali per gli ospiti o i bambini.Il piano inferiore comprende una lavanderia, una cantina e un bellissimo carnotzet per momenti conviviali. L'appartamento indipendente di 2,5 locali è accessibile dal seminterrato o da un ingresso separato.Esterni: una terrazza arredata, un caminetto esterno, un giardino e una vigna, tutti esposti a sudest. Due box auto per i vostri veicoli, nonché due posti auto esterni sulla proprietà.Sono previsti lavori di ristrutturazione per personalizzare il vostro spazio di vita secondo le vostre esigenze. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di una proprietà eccezionale a Sierre.Siete interessati a questa proprietà? Non esitate a contattarci!