5.5 locali Haus a Sierre

Exceptionnelle et unique, cette habitation est située en plein cœur de la ville de Sierre, à l’écart de toutes nuisances.

L’emplacement offre une vue imprenable sur les Alpes, sans vis-à-vis et sans constructions possibles. L’exposition plein sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

L’habitation occupe l’entier rez-de-chaussée d’une maison patricienne de caractère ne comprenant que deux logements.

Elle séduit par son charme intemporel : parquets anciens, plafonds en volutes, menuiseries raffinées et alliance élégante de bois, pierre et verre.

D’une grande luminosité, les volumes sont généreux et le cadre de vie est exceptionnel. L’appartement est en parfait état d’entretien.

S’y ajoutent un garage-box privé ainsi qu’un vaste sous-sol comprenant caves et buanderie privative.

À l’extérieur, les futurs propriétaires bénéficieront d’un splendide jardin clôturé de 350 m², entièrement aménagé et arborisé. Cet espace rare au cœur de la ville comprend une grande terrasse couverte ainsi que deux caves-réduits.

La situation est idéale à seulement une minute à pied du centre-ville de Sierre, dans une rue limitée à 30 km/h et se terminant en cul-de-sac, garantissant calme et sécurité.

Ce bien est rare et exceptionnel, réunissant charme historique, confort moderne et situation privilégiée.

L'appartement de 290 m2 habitables, se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire encastrée
• Grande cuisine équipée avec granit
• Coin-à-manger
• Séjour avec accès sur terrasse
• Suite parentale avec salle d'eau attenante
• 3 chambres avec parquet massif
• 1 bureau
• Salle de bains avec baignoire et colonne lave-linge et sèche-linge
• Terrasse
• Balcon

Dépendances

• Grande cave avec gravier
• Buanderie
• Galetas
• Réduit
• Garage-box
• Place de parc extérieure
• Le jardin bénéficie d'une terrasse couverte et de deux grandes caves supplémentaires

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Situation

Située dans la vallée du Rhône, à la limite de la frontière des langues, Sierre est la quatrième plus grande ville du canton. Réputée pour être la ville la plus ensoleillée de Suisse, elle est surnommée la « Cité du soleil »

Sierre, avec ses 17'000 habitant est une ville accueillante avec le sens de la rencontre et de la convivialité. C’est le lieu idéal pour l’œnotourisme avec le salon Vinea et le musée du Vin. Cité d’étude, son campus accueille 1400 étudiants dans ses filières de formation supérieures.

La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, dans le domaine de l’éducation, des loisirs et de la culture. La ville est très bien desservie autant par la route que par le rail.

Le lac de Géronde, dont le tour à pied est prisé par les promeneurs et les joggeurs est aussi un vaste espace de détente où l’on aime se retrouver librement pour la rencontre et la détente.

Autant d’atouts qui font de cette ville une cité où il fait bon vivre.