CHF1'390'000
6806 Sigirino
Prezzo / m²
Più caro del 58% a Sigirino
Più economico del 58% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 96% a Sigirino
Più caro del 75% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 88% a Sigirino
Più grande del 84% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 51% a Sigirino
Più recente del 89% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 48 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Immergiert im grünen Herzen von Sigirino, repräsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus, das im August 2026 fertiggestellt wird, die Essenz des modernen und komfortablen Lebens. Sorgfältig geplant, bietet diese Residenz einen Raum von 250 m², unterteilt in 7,5 Räume, perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die große und funktionale Räume lieben.
Oder die zweite Lösung wäre, es in drei Wohnungen aufzuteilen, im Erdgeschoss ein 1,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss ein 5,5-Zimmer-Wohnung.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang im ersten Stock, wo wir eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung finden, Eingang, großzügiger Flur, Wohn-/Küchenbereich, der super ausgestattet ist, offene Küche, Eingang von hier zur Terrasse, weiter finden wir 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Dusche.
Jedes Detail wurde bedacht, um den maximalen Komfort und die maximale Energieeffizienz zu bieten.
Wenn man eine Etage hinabsteigt, findet man eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Wohn-/Küchenbereich.
Um zu schließen, findet man ein hübsches Einzimmerapartment mit einem Raum für Küche/Wohnen/Schlafen und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Haus hat eine Außenisolierung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, drei Küchen, 4 Badezimmer, Parkettböden.
Das Haus verfügt über eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und angenehmer machen: Glasfaser für eine ultrrasche Internetverbindung, Geschirrspüler und Waschmaschine im Haus für eine praktische Haushaltsführung, Induktionskochfeld für sicheres und nachhaltiges Kochen, Panzertür und Videogegensprecher für maximale Sicherheit, Kabelfernsehen und Wi-Fi für Unterhaltung und Arbeit.
Das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Ausgabe über Bodenheizungen, garantiert eine immer warme und einladende Umgebung, mit Blick auf die Umwelt.
Die strategische Lage von Sigirino, eingebettet in die Natur, aber gut angebunden, macht dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen.
Drei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN
MB/17058