CHF460'000
Vicolo dei Portici 2, 6806 Sigirino·4 gg fa
Dati al 24 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 29% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 460'000
CHF 647'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 34 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato nel villaggio antico, a poca distanza dai supermercati e servizi di Mezzovico, la casa affaccia su una piazzetta con posteggi comunali. Si tratta di una casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano rialzato si trova un pratico appartamento con 3 camere da letto, cucina/ soggiorno e un bagno con vasca. Al primo piano è presente un accogliente appartamento di 3 locali, perfetto per essere abitato o destinato alla locazione.
L'immobile è stato oggetto di lavori di rinnovo nel 1998 e si presenta tuttora abitabile. Tuttavia, un intervento di ammodernamento e restyling consentirebbe di valorizzarne appieno il potenziale, adeguandolo agli standard abitativi ed energetici più attuali. Particolare attenzione potrebbe essere dedicata all'appartamento del piano rialzato, che offre interessanti possibilità di personalizzazione Una soluzione versatile che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà con potenziale di reddito o desidera realizzare una residenza multifamiliare su misura.