235'000
8 locali Casa unifamiliare a Signôra
CHF235'000
Descrizione
La casa di nucleo circondata dal verde
Tipica casa ticinese dal grande potenziale per ristrutturazione parziale o totale.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Grandi spazi disponibili per molteplici possibilità / necessità
- Accesso diretto al giardino con pergola
- Calma assoluta e vista rilassante in zona soleggiata
- Immersa nella natura ma nel nucleo
- Fermata dell'AutoPostale nelle immediate vicinanze
- Parcheggio comunale disponibile a pochi passi
- Bosco di proprietà (5683 m2) non scorporabile per un valore di CHF 28'415.- non compreso nel prezzo di vendita
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Typisches Tessiner Haus mit grossem Potenzial für Teil- oder Totalrenovierung.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
- Viel Platz für vielfältige Möglichkeiten/Bedürfnisse verfügbar
- Direkter Zugang zum Garten mit Pergola
- Absolute Ruhe und entspannende Aussicht an sonniger Lage
- Umgeben von Natur, aber im Dorfkern
- Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Gemeindeparkplätze in wenigen Schritte erreichbar
- Eigener Wald (5683 m2) im Wert von CHF 28'415.- ist nicht im Verkaufspreis enthalten
Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Superficie del terreno
- 5'763 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1900
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 235'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'176
Posizione
Auf Anfrage 1 6951 Signôra
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Roberto Cassina