20 locali Casa unifamiliare a Sion

Situata in una posizione privilegiata nel cuore della città vecchia di Sion, la casa "Contat, De Preux e Tscherrig" occupa un posto speciale nel paesaggio urbano. Come ultima testimonianza della vecchia Rue de Savièse, segna l'ingresso alla rete di vicoli che collegano la cattedrale alla Rue du Grand-Pont.

La storia della casa risale a prima del 1640. L'edificio attuale è il risultato della ricostruzione di 3 o 4 edifici contigui e fu costruito dopo l'incendio che devastò parte di Sion il 24 maggio 1788. Da allora, ha subito relativamente poche trasformazioni, preservando il suo carattere architettonico.

Classificata come monumento storico nel 1978, si distingue per i suoi bei volumi, grandi finestre con arco abbassato, le sue scale e corridoi con volta a coste, nonché per le sue generose altezze dei soffitti. La proprietà oggi comprende cinque appartamenti e due uffici, offrendo sia un carattere storico che un potenziale di valorizzazione.

Ubicata in una via pedonale tranquilla, beneficia di un ambiente urbano di alta qualità, in prossimità immediata di negozi, ristoranti, servizi e trasporti della città vecchia. L'autostrada è raggiungibile in meno di 5 minuti.

Architettura, spazi e potenziale

La proprietà si estende su tre livelli e comprende cinque appartamenti e due uffici. Alcuni appartamenti sono stati ristrutturati, mentre altri hanno subito ristrutturazioni parziali nel 2007, 2012 e 2020.

Resta ancora lavoro da fare, in particolare per quanto riguarda il tetto, la facciata, le finestre e la scala. Offrono al futuro proprietario l'opportunità di continuare la valorizzazione dell'insieme, rispettando la sua identità storica.

I solai, attualmente in stato grezzo, rappresentano un potenziale significativo. Il loro sviluppo potrebbe permettere la creazione di uno o due appartamenti sotto i tetti, soggetto alle necessarie autorizzazioni. Le cantine a volta, anch'esse in stato grezzo, costituiscono un volume aggiuntivo che può essere valorizzato.

Un giardino privato di circa 234 m2 fornisce una dimensione rara nel cuore della città vecchia. La proprietà dispone anche di tre posti auto esterni.

Punti di forza:

• Nel cuore della città vecchia, vicino a tutte le comodità
• Edificio storico e affascinante
• Volumi magnifici
• Giardino alberato eccezionale