2'600'000
CHF2'600'000
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Situata nel quartiere residenziale ricercato di Gravelone a Sion, questa villa contemporanea affascina con il suo stile architettonico elegante, i volumi generosi e la vista eccezionale sui castelli di Valère e Tourbillon, la città di Sion e le Alpi vallesane.
Offre due suite con bagni privati, un ampio soggiorno con camino, una cucina di alta gamma aperta sulla sala da pranzo e un secondo salotto modulabile secondo le tue esigenze.
All'esterno, potrai godere di un giardino orientato a sud con permesso di costruire per una piscina interrata, un patio con idromassaggio e una terrazza panoramica a 360 gradi, uno spazio veramente privilegiato per ammirare i paesaggi vallesani.
La proprietà dispone di tre posti auto esterni, con la possibilità di realizzare un'area coperta per tre veicoli secondo il permesso in vigore. Sono disponibili anche posti aggiuntivi per l'acquisto nel parcheggio sotterraneo vicino. Un centinaio di ceppi di Fendant completa questa proprietà autenticamente vallesana.
Una villa rara in vendita a Sion, ideale per gli amanti dell'architettura contemporanea, delle viste panoramiche e di un ambiente di vita esclusivo.
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La documentazione di vendita completa può essere scaricata direttamente dal nostro sito web www.omnia.ch.
Il prezzo richiesto è del 41.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'600'000
CHF 1'840'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1950 Sion
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Stéphane FERREIRA