5.5 locali Villa a Sion

Nascosta nel cuore del vigneto, nel pittoresco villaggio di Signèse nel comune di Ayent, questa notevole villa di 5.5 locali progettata da un architetto seduce con la sua elegante architettura contemporanea, i suoi generosi volumi e la sua posizione dominante, che offre una vista spettacolare su tutta la valle del Rodano.
Situata su un terreno di 700 m², la proprietà beneficia di un ambiente calmo e privilegiato, senza vis-à-vis e con una luce solare ottimale grazie alla sua esposizione a sud.

La villa si sviluppa su tre livelli e offre spazi abitativi luminosi e perfettamente organizzati. Il cuore della casa è un magnifico soggiorno con cucina aperta, che offre volumi impressionanti con un'apertura fino alla struttura del tetto. Le ampie finestre lasciano entrare una luce naturale abbondante e prolungano armoniosamente gli spazi interni verso l'esterno.

Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta, un vero e proprio salotto all'aperto, che consente di godere di una vista panoramica a 180 gradi sulle montagne e la valle.

L'architettura della villa mette in evidenza un raffinato matrimonio di materiali nobili, che combina pietra naturale, legno e vetro, conferendo all'insieme uno stile che è contemporaneo, caldo e senza tempo. Gli arredi esterni sono stati realizzati con cura e comprendono due ampie terrazze, nonché un giardino completamente attrezzato. La proprietà dispone anche di un garage e di uno spazio coperto per veicoli.

Questa villa rappresenta un'opportunità rara per gli amanti dell'architettura contemporanea che desiderano godere di un ambiente di vita eccezionale nel cuore del vigneto vallesano, restando vicini alle comodità e alla pianura.

La villa di 190 m² è composta da:

Piano inferiore

• 3 camere da letto
• Bagno
• Lavanderia
• Dispensa
• Locale ripostiglio
• Scala

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta completamente attrezzata
• 1 camera da letto
• 1 studio
• Bagno con doccia
• Ampia terrazza coperta
• Scala

Piano superiore

• Entrata con armadio a muro
• Grande garage
• Spazio coperto per veicoli
• Scala

Esterno

• Posto auto coperto
• Giardino completamente attrezzato
• 2 terrazze

Particolarità

• Struttura del tetto a vista nel soggiorno
• Stile raffinato e contemporaneo
• Riscaldamento e acqua calda mediante pompa di calore
• Costruzione con materiali di alta qualità secondo lo standard Minergie
• I finimenti sono a discrezione dell'acquirente per una personalizzazione totale

Posizione

1966 Signèse (Ayent)

Dalla pianura alla montagna, Ayent è un comune dove è piacevole vivere. Ideale per la sua posizione a 15 minuti da Sion, il comune di Ayent si estende su tutta la riva destra della valle del Rodano, da Saint-Léonard alla cima del Wildhorn. Il comune è composto da 13 villaggi e diversi nuclei abitati. La Lienne, che separa le montagne verticalmente, delimita il comune fino alla diga di Tseuzier.

Il comune dispone di numerose strutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione, tra cui un asilo nido, scuole (dalla prima elementare al ciclo di orientamento), e strutture di accoglienza extrascolastiche. I trasporti pubblici sono efficientemente organizzati con collegamenti regolari per Sion, Anzère e Crans-Montana.

I villaggi, disposti su diversi livelli, confinano con vigneti, colline, foreste, prati e pascoli. Una mosaico di paesaggi per una qualità della vita eccezionale. Con le sue passeggiate, negozi, l'area sciistica di Anzère e i suoi eventi, Ayent ha tutto per piacere, estate e inverno....