3.5 locali Chalet a Sion

Un chalet dove i ricordi iniziano non appena si arriva

Residenza secondaria: SI

Acquisto da parte di persone straniere: NO

Lasciate che mi presenti? Sono un chalet unico, situato in un ambiente privilegiato, a soli 50 metri dal Bisse de Vex e 350 metri dalla funivia di Veysonnaz.

Con la mia superficie lorda di 120 m² e la mia generosa parcelle di 2'153 m², offro un ambiente raro dove la natura, la tranquillità e l'autenticità si incontrano.

Dal mio punto di vista, potete godere di una magnifica panoramica della pianura del Rodano e della città di Sion, con una bellissima vista su Valère e Tourbillon sullo sfondo.

Qui, non si viene solo a vivere, ma a creare ricordi. Immaginate i bambini che costruiscono la loro capanna in giardino, una passeggiata in famiglia lungo il bisse, una giornata sulle piste, alcuni marshmallow tostati sul fuoco, o una serata a giocare a giochi da tavolo quando nevica fuori?

Sono soprattutto un luogo di vita dove ci si prende il tempo per godere della natura e condividere momenti felici con la famiglia o gli amici. E con il punto di partenza della funivia di Veysonnaz a soli pochi minuti a piedi, i piaceri della montagna sono a portata di mano.

Scopritemi in video e visita virtuale

Video: https://www.youtube.com/watch?v=lTzmX6MeRGA

Visita virtuale: https://bit.ly/4i7WfXR

La mia composizione è la seguente:

Al piano terra, troverete:

Una cucina semiaperta che si affaccia sulla sala da pranzo. Uno spazio di stoccaggio sotto le scale

Un locale tecnico

Il mio piano superiore accoglie:

Una grande camera da letto per i genitori

Un soggiorno accogliente con un camino a legna

Una seconda camera da letto, ideale per i bambini, con balcone proprio

Un bagno dotato di doccia e vasca da bagno

I miei esterni

Con la mia parcelle di oltre 2'000 m², ho spazi esterni belli per godere appieno del mio ambiente:

Una terrazza arredata con un grande tavolo in legno

Due grandi prati

Un'area barbecue

Un deposito di legna

Tutto per godere dei bei giorni, ricevere i propri cari o semplicemente gustare la calma e la natura che mi circonda.

Da sapere

Alcune particolarità importanti fanno anche parte del mio carattere:

Ho un posto auto situato a circa 180 metri dal chalet, offerto a CHF 15'000.- in più

Il mio accesso è esclusivamente a piedi lungo il bisse

Sono riscaldato da un camino a legna completato da radiatori elettrici

Sono situato in una zona agricola, ma non sono soggetto alla LDFR

Sebbene sia molto vicino a Veysonnaz, sono amministrativamente situato nel comune di Sion

Il mio accesso esclusivamente pedonale partecipa appieno al mio fascino e alla mia tranquillità: qui, non c'è traffico davanti alla porta, ma il bisse e la natura che mi accompagnano.

Le mie superfici

Superficie lorda: circa 120 m²

Superficie netta: circa 84 m²

Superficie utile principale + ½ balcone: circa 75 m²

Superficie utile secondaria: circa 9 m²

La terrazza e i prati non sono inclusi in queste superfici.

Disponibilità

Sono disponibile immediatamente.

Quindi, siete pronti a scoprimi?

Per favore, inviateci i vostri dati di contatto completi:

Nome, cognome, indirizzo postale, indirizzo email e numero di telefono.

Non appena riceveremo queste informazioni, Okan vi invierà un dossier di vendita completo in modo che possiate conoscermi meglio prima della vostra visita.

Sono già impaziente di incontrarvi e forse di diventare la vostra futura casa.

Ci vediamo presto per una visita.

Il vostro futuro nido accogliente

1993 Veysonnaz si trova nel distretto di Sion, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Sion è cambiata negli ultimi cinque anni con una media del 1,4% all'anno, raggiungendo 37'154 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è dell'11,7% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto una media del 1,7% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 12,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).