Dettagli

Tipo di immobileCasa

Superficie abitabile216 m²

Locali5.5

Pubblicato il31 marzo 2026

ID annuncioUWpNFeMF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'990'000

Prezzo al m²CHF 9'213

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media110%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'213/m²

Prezzo / m²

Più caro del 88% a Sion

Più caro del 83% nel cantone Valais

CHF 1'990'000

Prezzo totale

Più caro del 96% a Sion

Più caro del 90% nel cantone Valais

216 m²

Superficie abitabile

Più grande del 89% a Sion

Più grande del 87% nel cantone Valais

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn

Neue moderne Villa – Südwest-Ausrichtung – Baubeginn in Kürze Die Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück in Gravelone in Sion profitiert von einer ruhigen Wohnlage, einem optimalen Tageslichtangebot und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge. Durch die Südwest-Ausrichtung und die leicht erhöhte Lage im Vergleich zur anderen Doppelhaushälfte bietet sie eine bemerkenswerte Helligkeit und ein besonders angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Besonderheiten\

Beeindruckende Aussicht und privilegierte Umgebung
Baubeginn in Kürze
Individuelle Innenausstattung möglich
Hohes Wertsteigerungspotenzial bei der Übergabe
Seltenes Angebot in diesem Gebiet

\ Hauptmerkmale\

Moderne Architektur mit klaren Linien
Südwest-Ausrichtung, hervorragende Helligkeit
Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück
Wohnfläche ca. 216 m²

\ Zusammenfassend…\

Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca.. 45 m²
4 Schlafzimmer
2 Bäder + 1 Gäste-WC
Separate Waschküche
Privater Aussenbereich mit Terrasse und Garten
Garage und Technikräume im Untergeschoss
Wärmepumpe Luft/Wasser und Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage
Individuelle Ausstattung (Küche, Sanitäranlagen, Böden) mit zugewiesenen Budgets

\ Erdgeschoss\

Eingangshalle
Gäste-WC
Erdgeschoss-Verlauf / Treppe
Economat / Abstellraum
Grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

\ Etage\

Elternschlafzimmer
Zwei weitere Schlafzimmer
Büro / Zimmer
Zwei Badezimmer
Waschküche

\ Bau und Ausstattung\ Der Bau entspricht den geltenden Normen mit guter Isolation, Dreifachverglasung, Niedertemperaturheizung und Materialien, die für ihre Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgewählt wurden.\ \ Lage\ Das Grundstück befindet sich am Chemin de Gravelone in Sitten und profitiert von einer begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums, der Schulen und der Einkaufsmöglichkeiten, während es seinen grünen und ruhigen Charakter beibehält.\ \ Dossier auf Anfrage! Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung anzufragen.\ \ Alle unsere Immobilien auf \

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 81 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Chemin de gravelone, 1950 SionQuesto annuncio

5.5 locali Casa a Sion

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Berra Immobilier SA

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