CHF3'900'000
1950 Sion
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 60 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ludivine LÉONARD-COMINA
Diese denkmalgeschützte Villa ist ideal im Stadtzentrum gelegen und verfügt über einen schönen umgebenden Garten. Derzeit sind zwei Apartments vermietet.
Die Villa bietet prächtige Räume mit einer Mindesthöhe von 2,94 m pro Raum und Stuckdecken sowie prächtige Parkettböden aus der Bauzeit.
Das auf 4 Ebenen errichtete Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Keller
-Carnotzet
-Gewölbekeller
-6 Abstellräume/Keller
-Gartenraum
-Waschküche - elektrisch und technisch
Oberer Erdgeschoss ? 5,5-Zimmer-Wohnung (218 m²)
-Großer Eingangsbereich
-Gästetoilette
-Komplett renovierte Küche
-Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC, mit Waschmaschine
-Musikzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Loggia
-Großes Esszimmer
-4 Schlafzimmer
-Kleiner Ostorientierter Balkon
Dachboden
-2 Dachkammern
-1 unabhängiges kleines Schlafzimmer
5,5-Zimmer-Wohnung
-Eingangsbereich mit Essenecke
-Badezimmer-WC
-Altmodische Küche
-4 Schlafzimmer
-Wohnzimmer von etwa 20 m²
-Terrasse von etwa 38 m²
Über den Dachboden
-Turm mit 2 Schlafzimmern
Es ist zu beachten, dass der Dachboden und die Überdachung nicht renoviert wurden und sich in ihrem ursprünglichen Zustand befinden.