1'295'000
CHF1'295'000
2 x 5,5 locali case unifamiliari disponibiliCasa unifamiliare 5,5 localiA Sirnach, un progetto di costruzione nuova con due case gemelle di alta qualità e un garage sotterraneo è in corso di realizzazione. Il progetto combina un'architettura pensata, una costruzione sostenibile e un ambiente di vita naturale con un'accessibilità ottimale. Qui, le famiglie, le coppie e tutti coloro che valorizzano la pace e la tranquillità e le buone connessioni troveranno una casa con un comfort di vita speciale.Concept di vita – individuale e flessibileLe case offrono spazi di vita spaziosi e luminosi con cucine moderne, bagni eleganti e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Gli acquirenti hanno la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione - dalla disposizione degli spazi ai dettagli di allestimento. Ciò crea la tua casa dei sogni personale, che corrisponde perfettamente alle tue esigenze.Sostenibile e orientato al futuroIl progetto impressiona con la sua costruzione sostenibile e un sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma. Materiali di alta qualità e uno standard di isolamento aumentato garantiscono l'efficienza energetica, bassi costi accessori e un clima di ambiente piacevole.Posizione attraente in un quartiere familiareIl progetto di costruzione nuova è situato in una strada di quartiere tranquilla senza traffico di passaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. Gli ambienti sono propizi ai bambini e sicuri, con molto verde e viste libere. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti. La vicinanza a Winterthur, Zurigo e San Gallo rende Sirnach particolarmente attraente.Sirnach convince con la sua posizione attraente nel cuore del Thurgau. Grazie all'accesso diretto all'autostrada (A1, Matzingen/Münchwilen) e alle connessioni regolari in S-Bahn (S8, S35), si può raggiungere i centri di Winterthur, Zurigo o San Gallo in poco tempo. La stazione ferroviaria di Sirnach è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti rapidi a Wil SG e alla regione intera.Le famiglie beneficiano di un'ampia gamma di possibilità educative: asilo nido, scuole primarie e secondarie sono situate nel villaggio, e scuole ulteriori sono disponibili a Wil SG. I servizi commerciali, i medici, le farmacie e una gamma diversificata di attività di svago e di club completano l'infrastruttura eccellente.Periodo di costruzione e data di ingressoIl completamento e la data di ingresso degli oggetti sono previsti per febbraio 2027.Punti salienti in un colpo d'occhio
Qui, non solo una casa è costruita, ma la tua casa dei sogni personale - un luogo dove puoi arrivare, sentirti a tuo agio e vivere i momenti più belli con la tua famiglia e i tuoi amici.Conosci qualcuno che vuole trasferirsi a Sirnach o hai domande? Non esitare a contattarci.Consulenza e venditaPU Immo - Prospettive di vita sostenibiliWattackerstrasse 5, 9545 Wängi, Mobile: +41 78 835 14 33, Email: info@pu-immo.ch
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Langweg 5 8370 Sirnach
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
142 %
Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026