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TRANQUILLA, SPAZIOSA, CON TERRAZZA
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CHF190'000

7 locali · 89 m²

7 locali Chalet a Sobrio

6749 Sobrio(zona postale)

Descrizione

TRANQUILLA, SPAZIOSA, CON TERRAZZA

Questa spaziosa casa unifamiliare si trova in una posizione tranquilla, circondata da un'atmosfera pacifica. È la scelta ideale sia come prima residenza che come seconda casa per sfuggire alla frenesia della città. La casa è suddivisa su più piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, si trovano un ampio soggiorno con un'accogliente sala da pranzo e una comoda cucina. Dal soggiorno, si accede a una terrazza dove si può godere la vista panoramica e trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Al piano inferiore, ci sono le camere da letto, offrendo spazio sufficiente per ospitare la famiglia e gli eventuali ospiti. Inoltre ha un'ampia cantina, legnaia e un'altra terrazza.

Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:

  • spaziosa e tranquilla
  • ideale come prima o seconda residenza
  • terrazze esterne
  • legnaia
  • cantina
  • ecc.
  • ecc., ecc., ecc. ...

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Oltre dati
Posizione: tranquilla
Condizione dell'oggetto: parzialmente da rinnovare

Bagni / Docce: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / doccia)
Riscaldamento: Elettrico + Camino a legna
Trasporti pubblici: bus, 150 m
Scuole: scuola Faido, 15 km
Negozi: Migros / Denner / posta / bar / ristorante a Faido, 15 km

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
89 m²
Superficie del terreno
117 m²
Locali
7
Pubblicato il
21.09.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 190'000
Prezzo al m²
CHF 2'135
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Posizione

6749 Sobrio

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

94 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete33 dBGiorno
33dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 95 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Biagio Modica

Visite a distanza

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