190'000
7 locali Chalet a Sobrio
CHF190'000
Descrizione
TRANQUILLA, SPAZIOSA, CON TERRAZZA
Questa spaziosa casa unifamiliare si trova in una posizione tranquilla, circondata da un'atmosfera pacifica. È la scelta ideale sia come prima residenza che come seconda casa per sfuggire alla frenesia della città. La casa è suddivisa su più piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, si trovano un ampio soggiorno con un'accogliente sala da pranzo e una comoda cucina. Dal soggiorno, si accede a una terrazza dove si può godere la vista panoramica e trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Al piano inferiore, ci sono le camere da letto, offrendo spazio sufficiente per ospitare la famiglia e gli eventuali ospiti. Inoltre ha un'ampia cantina, legnaia e un'altra terrazza.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- spaziosa e tranquilla
- ideale come prima o seconda residenza
- terrazze esterne
- legnaia
- cantina
- ecc.
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquilla
Condizione dell'oggetto: parzialmente da rinnovare
Bagni / Docce: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / doccia)
Riscaldamento: Elettrico + Camino a legna
Trasporti pubblici: bus, 150 m
Scuole: scuola Faido, 15 km
Negozi: Migros / Denner / posta / bar / ristorante a Faido, 15 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Superficie del terreno
- 117 m²
- Locali
- 7
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 190'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'135
Posizione
6749 Sobrio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete33 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
Visite a distanza






