160'000
3.5 locali Chalet a Sobrio
CHF160'000
Descrizione
TIPICO, NEL NUCLEO IN POSIZIONE SOLEGGIATA
Nel cuore del nucleo storico di Sobrio, proponiamo una caratteristica casa ticinese di 3.5 locali, con 61 m² abitabili e 77 m² di superficie complessiva, completa di pratiche cantine.
La proprietà fa parte del suggestivo Villaggio della Musica e porta il nome Beethoven, in un contesto unico legato al celebre Festival della Musica di Sobrio.
Una soluzione ideale come casa di vacanza per coppie, piccole famiglie o amanti della montagna, della tranquillità e delle tradizioni ticinesi. Parcheggi disponibili a pochi passi.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- Nel Nucleo
- Ideale come casa di vacanze
- Parcheggi disponibili a pochi passi
- Tipico Ticinese
- Cantine
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquilla e soleggiata
Condizione dell'oggetto: da ristruttrare parzialmente
Bagni / Docce: 1 (1 x Doccia / WC)
Trasporti pubblici: Fermata Bus, 50 mt
Scuole: Scuole medie a Faido a 15 Km
Negozi: Poste, Denner, Banca a Faido a 15 Km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 61 m²
- Superficie del terreno
- 77 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 160'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'623
Posizione
6749 Sobrio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete33 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica