Smart Home, pompa di calore e pannelli fotovoltaici - casa angolare di 5,5 locali ristrutturata
Vivere in modo moderno, investire in modo sostenibile e semplicemente sentirsi bene :
Questa casa angolare di 5,5 locali, ben curata, convince con una combinazione ideale di comfort di vita moderno, di tecnologia di casa moderna e di posizione centrale e urbana.
La casa, costruita originariamente nel 1954, è stata ristrutturata e modernizzata nel corso degli ultimi due anni. Circa 352 500 CHF sono stati investiti nella proprietà. Praticamente tutte le aree importanti sono state rinnovate o migliorate.
Oggi, la proprietà si presenta in uno stato molto curato e moderno - trasferirsi, sentirsi bene e godere dei vantaggi di una casa moderna senza necessità di ristrutturazione importante.
Ristrutturata e modernizzata :
Nel corso degli ultimi due anni, la proprietà è stata messa a norma per rispondere agli standard di vita attuali.
La cucina e i due bagni sono stati completamente ristrutturati, tutti i pavimenti sostituiti e le pareti e i soffitti ridisegnati. Pavimenti in vinile di alta qualità offrono un'atmosfera di vita moderna e facile da mantenere.
La tecnologia di casa è stata anch'essa rinnovata. Tutte le tubazioni dell'acqua e delle fogne, nonché le installazioni elettriche, sono state sostituite. Le finestre e le porte sono state sostituite con elementi moderni con vetrata tripla e isolamento acustico.
Una pompa di calore aria/acqua installata alla fine del 2025 assicura un riscaldamento efficiente e moderno.
Il seminterrato è stato anch'esso migliorato e offre due locali aggiuntivi riscaldati, una doccia e un bagno. Un Closomat è già disponibile; il piano superiore è stato preparato per un altro Closomat.
Smart Home e comfort di vita moderno :
Il sistema Smart Home integrato (Wiser by Feller) consente un controllo comodo dell'illuminazione, delle tende e della porta d'ingresso via app.
L'accesso alla casa è flessibile - con chiave, badge o smartphone. La porta del seminterrato accessibile dall'esterno è già stata preparata per una soluzione di accesso elettronico.
Un sistema di riscaldamento a tubazione assicura un'acqua calda rapidamente disponibile. Una stazione di ricarica da 11 kW è anch'essa disponibile per i veicoli elettrici.
Nel 2026, sono stati effettuati ulteriori investimenti mirati nella proprietà: la facciata è stata ridipinta, è stato installato un nuovo sistema di condizionamento e è stata costruita un'installazione di addolcimento.
Sistema fotovoltaico con rimborso attraente :
Il sistema fotovoltaico da 10,1 kWp, installato nel 2011, completa perfettamente la tecnologia di casa moderna.
Il contratto di rimborso esistente scade nel dicembre 2036 e attualmente genera circa 6 000 CHF all'anno.
In combinazione con la pompa di calore aria/acqua e la tecnologia di casa moderna, la proprietà offre condizioni molto favorevoli per spese accessorie basse.
Terrazza soleggiata e opzioni di parcheggio pratiche :
La terrazza di circa 25 m² invita a rilassarsi, mangiare e soggiornare. L'area esterna è stata anch'essa migliorata e dispone di uno schermo di protezione nuovo, un robot tagliaerba e una tenda elettrica.
Circa quattro posti auto sono disponibili per i veicoli.
I mansardi offrono anch'essi un potenziale di espansione interessante e la possibilità di creare uno spazio di vita o di utilizzo aggiuntivo.
Centrale e urbana :
La posizione è anch'essa convincente: il centro storico di Solothurn è a pochi minuti a piedi. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono anch'essi nelle immediate vicinanze.
Questa casa angolare combina i vantaggi della proprietà con distanze brevi, grande praticità quotidiana e ottime connessioni.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio :
- Casa angolare di 5,5 locali
- Ristrutturata e modernizzata nel corso degli ultimi due anni
- Circa 352 500 CHF investiti nella ristrutturazione e nella modernizzazione
- Trasferirsi e sentirsi bene
- Cucina moderna e due bagni
- Pavimenti in vinile di alta qualità
- Due locali aggiuntivi riscaldati, doccia e bagno nel seminterrato
- Closomat nel seminterrato
- Piano superiore preparato per un altro Closomat
- Pompa di calore aria/acqua 2025
- Sistema fotovoltaico da 10,1 kWp
- Circa 6 000 CHF di rimborso annuo attuale
- Contratto di rimborso fino al dicembre 2036
- Smart Home (Wiser by Feller) con controllo via app
- Accesso con chiave, badge o smartphone
- Nuovo sistema di condizionamento, installazione di addolcimento e pittura della facciata 2026
- Finestre e porte con vetrata tripla e isolamento acustico
- Finestre e porte 2025
- Tutte le tubazioni dell'acqua e delle fogne sostituite 2025
- Installazioni elettriche sostituite 2025
- Stazione di ricarica da 11 kW per i veicoli elettrici 2025
- Sistema di riscaldamento a tubazione per l'acqua calda rapidamente disponibile 2025
- Terrazza di circa 25 m²
- Robot tagliaerba
- Circa quattro posti auto
- Mansardi con potenziale di espansione
- Posizione centrale e urbana
- Centro storico di Solothurn a pochi minuti a piedi
- Scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
- E molto altro...
La vostra nuova casa ?
Questa casa offre una combinazione rara di ristrutturazione completa, tecnologia moderna, efficienza energetica e posizione centrale.
Praticamente tutte le ristrutturazioni importanti sono state effettuate nel corso degli ultimi due anni - dalla cucina e dai bagni alle tubazioni, alle installazioni elettriche e alle finestre fino alla pompa di calore, al Smart Home e alle aree esterne.
Allo stesso tempo, beneficiate di un sistema fotovoltaico con un rimborso annuo attraente, di una pompa di calore moderna, di una stazione di ricarica per i veicoli elettrici e di numerose altre soluzioni di comfort.
Trasferirvi, sentirvi bene e godere dei vantaggi di una casa moderna.
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