2.5 locali Rustico a Riveo

6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt 4
Region: Maggiatal
Wohnfläche: ca. 70 m2
Grundstückfläche: ca. 195 m2
Stockwerke: 2
Zustand: zum Ausbauen
Heizung: nein
Garten: ja , kleiner
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: 1
Lage: im Dorfkern
Aussicht: Dorf
Schulen: no
Einkaufen: no
Öffentliche Verkehrsmittel: im Dorf
Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km
Entfernung von der Autobahn: 45 km

Beschreibung

Dieses Rustico zum Ausbauen liegt in Riveo im Maggiatal, an der Via al Curt di Filipitt 4.

Das zweigeschossige Gebäude muss neu ausgebaut werden. Es bestehen zwei Bauprojekte, die bei der Gemeinde zur Bewilligung eingereicht sind. Das Gebäude hat zwei Stockwerke. Da sich das Rustico in der Bauzone befindet, ergeben sich beim Ausbau mehr Möglichkeiten als bei Objekten in der Landwirtschaftszone. Eine kleine Gartenfläche befindet sich neben dem Rustico.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.

Die Ortschaft Riveo ist in der Nähe von Cevio im mittleren Maggiatal. Im nahen Bignasco gibt es eine Aussenschwimmbadanlage und das Skigebiet Bosco Gurin ist 25 Autominuten entfernt. Von hier aus können viele Wanderausflüge und Bikertouren in die umliegende Täler unternommen werden.

Auf dem Grundstück können Parkplätze errichtet werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist in 45 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung von Locarno aus bis Mitternacht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde Cevio.

Highlights

Interessante Umbaumöglichkeiten mit Bauprojekt
kleiner Garten
schöne Aussicht
Busverbindung nach und von Locarno bis Mitternacht

Ubicazione | Dintorni

6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt 4
Regione: Valle Maggia
Superficie abitabile: ca. 70 m2
Superficie del terreno: ca. 195m2
Piani: 2
Condizioni: da riattare
Riscaldamento: no
Giardino: si, uno piccolo
Abitazione secondaria: si
Parcheggio: 1
Posizione: nel centro del paese
Vista: villaggio
Scuole: no
Shopping: no
Trasporto pubblico: in paese
Distanza dalla città successiva: 20 km
Distanza dall´autostrada: 45 km

Descrizione dell’immobile

Questo rustico si trova a Rivea in Via al Curt di Filipitt 4 nella Valle Maggia
.
L’edificio di due piani bisogna una completa ristrutturazione. Esistano due progetti che il comune ha ricevuto per dare la licenza edile. Sono due piani. Il rustico si trova in zona edificabile e offre più possibilità della ristrutturazione come un oggetto fuori zona. La proprietà ha un piccolo giardino.

Una bella vista estende verso la valle e le montagne.

Una piscina pubblica si trova a Bignasco a 5 km. Le piste sci di Bosco Gurin sono raggiungibili
in 25 minuti. Si può fare tante escursioni anche con il bike nelle diverse valle.

La proprietà è facile da raggiungere. Sul terreno si può fare parcheggi. La città di Locarno con il Lago Maggiore sono raggiungibile in 25 minuti, l’autostrada A2 in Bellinzona-Sud in 45 minuti.
Riveo è raggiungibile con l’auto postale da Locarno fino a mezzanotte. Nel comune di Cevio si trovano strutture commerciali e scuole.

Highlights:

tante possibilità per la ristrutturazione con un progetto
piccolo giardino
bella vista sulla valle e le montagne
buon accesso anche con i mezzi pubblici