1'350'000
5.5 locali Villa a Sonvico
CHF1'350'000
Descrizione
Zu verkaufen im Zentrum von Lugano-Sonvico elegantes Haus komplett renoviert
Im malerischen Zentrum von Lugano-Sonvico steht dieses komplett renovierte Haus zum Verkauf. Die raffinierte Innenausstattung und die Verwendung wertvoller, natürlicher Materialien schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dieses charakteristische Objekt vereint Vergangenheit und Gegenwart, bietet ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld in einer der malerischsten Lagen der Gegend. Möglichkeit, das angrenzende Gebäude zu erwerben.
HIGHLIGHTS
- Zweitwohnsitz möglich
- Nur 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt
- Be-/Entladeparkplatz
- Äusserst seltene Gelegenheit dieser Art
Video
player.vimeo.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 228 m²
- Superficie del terreno
- 106 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1900
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 08.10.2025
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'921
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Posizione
6968 Sonvico
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 82 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefono
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
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ID: 108711Ref: 83629024