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Villa unifamiliare con vista lago
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CHF1'790'000

6.5 locali · 240 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Lugano

6968 Lugano(zona postale)

Descrizione

Villa unifamiliare con vista lago

Villa di Prestigio con Vista Panoramica a Sonvico

Situata in posizione elevata, questa magnifica villa degli anni '70 è stata completamente ristrutturata per offrire un'eleganza senza tempo e un comfort moderno.

La casa è situata in una posizione estremamente strategica, con tutti i servizi e gli accessi nelle vicinanze. L'autostrada è a soli 5 minuti di auto, i negozi sono facilmente raggiungibili, e la fermata dell'autobus si trova proprio di fronte all'abitazione. L'eco-centro è a 4 minuti in macchina, e per chi ama passeggiare nel bosco, basta semplicemente uscire di casa. Ci sono inoltre molte altre comodità a portata di mano.

All'arrivo, sarete accolti da un ampio garage e spazi di parcheggio, seguiti da un bel ingresso che conduce al generoso soggiorno con un incantevole camino. La cucina moderna e aperta si affaccia sulla luminosa sala da pranzo, perfetto per intrattenere ospiti e familiari. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Allo stesso livello, troviamo quattro accoglienti camere da letto e due bagni ben rifiniti. Scendendo al piano inferiore, si trova un'altra grande camera da letto con predisposizione per una cucina, e con suo bagno privato, una cantina/ lavanderia/locale tecnico. L'ingresso, separato con gli armadi a muro, a questo livello consente un accesso diretto al rigoglioso giardino circostante.

La Villa è ricca di dettagli che rendono la vita quotidiana un'esperienza straordinaria da scoprire e apprezzare.

La proprietà vanta anche un accogliente grotto con camino, perfetto per serate conviviali e relax. Il vasto giardino ospita anche un ampio deposito attrezzi / locale hobby, offrendo spazio sufficiente per le vostre esigenze.

Con un terreno di 936 mq, questa villa offre la possibilità di espansione, garantendo il massimo spazio e flessibilità per adattare la proprietà alle vostre esigenze e desideri.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una casa di prestigio immersa nella tranquillità e nella bellezza di Sonvico.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
240 m²
Superficie del terreno
936 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1970
Ultima ristrutturazione
2011
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Camino
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Diritto di superficie
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'790'000
Prezzo al m²
CHF 7'458
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Posizione

6968 Lugano

Nelle vicinanze

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Quartiere

Dintorni molto verdi

89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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