15 locali Haus a Sonvico

A Sonvico, proponiamo in acquisto affascinante casa ticinese situata nel caratteristico nucleo storico.

L'edificio, seppur di nucleo è raggiungibile in automobile per carico-scarico e si sviluppa su tre livelli dove al piano terra, troviamo varie cantine, ripostigli ed il locale tecnico, mentre il primo piano ospita un appartamento di 3.5 locali di circa 80 mq attualmente abitato e un 2.5 locali duplex di circa 70 mq in fase di rinnovo.

Al secondo piano, vi è un altro appartamento di 3.5 locali per ulteriori 80 mq che, con i dovuti accorgimenti, potrebbe essere facilmente reso nuovamente abitabile.

Il sotto tetto è un'area che, in fase di ristrutturazione, potrebbe trasformarsi in un ulteriore spazio abitativo di circa 100 mq, con vista panoramica sui tetti del nucleo.

Con una ristrutturazione ben studiata, è possibile trasformare questo immobile in quattro appartamenti.

Ogni livello si sviluppa su una superfice lorda di circa 130 mq.

Superficie abitabile lorda: ca. 260 mq

Superficie utile (SUL): ca. 520 mq

Superficie fondo: 152 mq

PREZZO TRATTABILE