890'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Speicher
CHF890'000
Descrizione
Casa con garage separato
POSIZIONE
- zona residenziale tranquilla e attraente nel distretto di Bruggmoos, immersa in un paesaggio collinare pittoresco
- bellissima vista con ottima insolazione
- breve passeggiata al centro del villaggio con negozi, panificio, farmacia, scuola e altri servizi
- ottima connessione ai trasporti pubblici: collegamenti diretti per St. Gallen e Trogen dalla stazione di Speicher
- accesso via strada privata [cul-de-sac] senza traffico di passaggio
CASA CON GARAGE SEPARATO
- ex fienile convertito in casa nel 1978 [anno di costruzione 1750]
- stato generale ben mantenuto
- giardino charmante, naturale con diverse aree di riposo e biotopo
- garage con pavimento in cemento su terreno separato
- posto auto esterno davanti al garage
- 6,5 locali distribuiti su tre piani con molto spazio abitativo
- concetto di piano attico attraente con altezze di locale piacevoli
- locali luminosi e soleggiati
- offerta generosa di locali di basement e secondari
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 168 m²
- Superficie del terreno
- 99 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1750
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Vista
Cantina
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Solaio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'298
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Bruggmoos 18 9042 Speicher
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
360 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 201600Ref: 30536050