CHF930'000
Seemattenweg 2, 3700 Spiez·1 g fa
Dati al 21 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 930'000
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 33 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in questa casa individuale separata a Spiez – un posto che vi fa immediatamente sentire a casa. Con la sua facciata luminosa, le tipiche persiane rosse e il giardino verde, questa casa del 1938 vi invita ad arrivare e a sentirvi a vostro agio. È stata completamente rinnovata nel 2001 (tetto, finestre, riscaldamento) e ha da allora una sostanza solida e ben mantenuta. Il tetto a saddler rinnovato nel 2001 e la costruzione in solido sottolineano il carattere pratico e duraturo.
La proprietà include 466 m² e offre un giardino amorevolmente progettato, conviviale, che vi invita a serate di grill, a giochi di famiglia o semplicemente a rilassarvi nel verde. La posizione è tranquilla eppure centrale: in pochi minuti potete raggiungere la stazione di Spiez, i negozi, la riva del lago e la Badi. Allo stesso tempo, godete della vista impareggiabile sul mondo montuoso della regione – Niesen, Stockhorn e le pendici circostanti incluse.
Al piano terra, un ingresso luminoso vi accoglie. Vi sono annessi un soggiorno conviviale con molta luce del giorno, una camera dei bambini, una cucina pratica con molto spazio di stoccaggio e un bagno separato. Le stanze sono chiaramente tagliate e possono essere utilizzate in modo flessibile.
Al piano superiore, troverete due altre camere, ciascuna con un balcone comune. Il balcone offre una bella vista e molto panorama. Un bagno moderno con vasca da bagno e finestre, così come un corridoio spazioso, completano il piano.
Il tetto sviluppato è stato isolato nel 2001 e convertito in spazio abitativo. Con il suo pannello di legno bianco, le travi esposte e le finestre del tetto, è stata creata qui una stanza luminosa e atmosferica – ideale come camera aggiuntiva, ufficio a casa, stanza dei giochi o atelier spazioso.
Nel seminterrato, avete a vostra disposizione una cantina naturale, una lavanderia, una sala tecnica e uno spazio hobby/laboratorio. Ciò include un garage e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo. La casa è venduta nel suo stato attuale ben mantenuto e non è un edificio storico.
Questa casa è più di un semplice immobile – è un posto dove la vita di famiglia, la tranquillità e l'atmosfera particolare dell'Oberland bernese si incontrano. Sia per una giovane famiglia alla ricerca di un giardino e di una posizione tranquilla o per chiunque desideri una casa solida con carattere: è qui che inizia il prossimo capitolo della vita. Il vostro team Casa Bene, 3800 Matten b. Interlaken
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