4.5 locali Villa a St-Aubin-Sauges

Situata a Saint-Aubin-Sauges, sotto la strada principale, questo vecchio fienile è stato completamente trasformato in una casa indipendente con un carattere unico. La sua architettura atipica, l'ambiente e la vista molto bella sul lago gli conferiscono un'atmosfera piena di charme, sublimata da una ristrutturazione completa realizzata tra il 2017 e il 2019.

La proprietà beneficia inoltre di una situazione particolarmente piacevole per godere appieno delle attrazioni della regione. La riva del lago è accessibile in pochi minuti, così come le spiagge di Saint-Aubin e Vaumarcus, che offrono numerose possibilità di balneazione, passeggiate e attività ricreative durante tutte le stagioni.

L'ingresso principale si trova al piano terra superiore, che accoglie un soggiorno centrale intorno al quale si articolano gli spazi diversi. Questo livello comprende anche una camera da letto con accesso diretto a una terrazza. Orientata verso il lago, questa terrazza offre un piacevole sfogo e consente di godere appieno della vista. Un bagno con doccia e un WC separato completano questo livello.

Il livello inferiore ha un ingresso secondario. Accoglie la cucina e la sala da pranzo, ampiamente aperte sul giardino. Vero capolavoro della casa, questo spazio si distingue per un elemento architettonico particolarmente originale: una parte del pavimento in vetro rivela la bella cantina del vino allestita al piano inferiore e consente l'accesso diretto. Questa realizzazione unica conferisce a questo spazio di vita conviviale una vera identità. Una camera da letto supplementare e un WC per visitatori completano questo livello.

Al piano superiore si trovano una terza camera da letto e un secondo bagno con doccia. Un sottotetto offre inoltre uno spazio di archiviazione supplementare.
La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione, sia nella scelta dei materiali che nella qualità della loro realizzazione. Gli arredi su misura sono numerosi e si integrano armoniosamente nell'architettura della casa: pavimenti in legno massiccio, pozzi di luce, ferro battuto per le ringhiere e falegnameria curata partecipano pienamente al carattere caldo e autentico del luogo.

Questa proprietà offre oggi un equilibrio riuscito tra il fascino di un edificio antico e il comfort di una ristrutturazione contemporanea. La sua bella vista sul lago, nonché il carattere risolutamente atipico dei suoi spazi, la rendono un luogo di vita raro, destinato a persone che cercano una proprietà unica in un contesto calmo e campestre.