CHF865'000
Chemin du Prêche, 1264 Saint-Cergue
Dati al 22 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Chalet ristrutturato con 70 m² di estensione autorizzata
Un chalet ristrutturato nel cuore della natura, con un grande potenziale di ampliamento.
A Saint-Cergue, in un ambiente verde e pacifico, scoprirete questo charmante chalet completamente ristrutturato nel 2022 con cura, offrendo un ambiente di vita privilegiato dove comfort, autenticità e natura si incontrano.
Fin dai primi momenti, sarete sedotti dalla sua atmosfera calda, dai suoi spazi luminosi e dai materiali di qualità.
Il chalet attualmente comprende due camere da letto, una cucina aperta su un piacevole soggiorno, nonché un bagno. Una cantina che ospita le installazioni tecniche completa la proprietà.
Costruito su un magnifico terreno di 936 m², beneficia di uno spazio esterno piacevole, ideale per godersi la calma, restando vicino ai servizi, alle scuole e alla stazione ferroviaria che collega Saint-Cergue a Nyon.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo permesso di costruire, che autorizza un ampliamento di circa 70 m².
Una grande opportunità di sviluppare lo spazio abitativo e creare nuovi spazi secondo le vostre esigenze, beneficiando di un progetto già autorizzato.
Se cercate una residenza principale, un pied-à-terre per i vostri weekend o una proprietà da far evolvere, questo chalet vi sedurrà con il suo charme e le numerose possibilità.
Una proprietà pronta ad accogliervi oggi e ad evolversi con i vostri progetti di domani.
Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita!