1'630'000
5.5 locali Casa a schiera a St. Erhard
CHF1'630'000
Nuova costruzione·am-wiberg.ch
Descrizione
Cerca una nuova casa? E' in costruzione qui
Con lo sviluppo am-wiberg.ch, è stato creato un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 8 case multifamiliari, 65 appartamenti in condominio, 5 studi e 6 case a schiera con una miscela di 2½ a 5½ locali.
Approfittate dei seguenti punti di forza:
Il massimo comfort abitativo in un ambiente idilliaco
Breve distanza di pendolarismo verso Lucerna e Olten
3 chilometri da Sursee
Ampia gamma di attività ricreative e di svago proprio fuori dalla porta
Preparazione strutturale per la casa intelligente: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento
Compartmento di cantina personale con collegamento elettrico
Cantina supplementare a partire da CHF 9.000
Posto auto nel garage sotterraneo per CHF 42.000
Posto auto XL nel garage sotterraneo per CHF 47.000
Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili
Posti auto per motociclette per CHF 12.000
Studi a partire da CHF 300.000
Le visite individuali della costruzione grezza sono possibili immediatamente.
Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di fare riferimento alla documentazione di vendita o alla homepage del progetto su am-wiberg.ch
Per organizzare una consultazione personale, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) è a vostra disposizione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 21.08.2024
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'630'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'409
Posizione
Rankweg 3 6212 St. Erhard
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
225 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Eberli AG
vermarktung@eberli-ag.ch