CHF2'550'000
St. Gallen, 9014 St. Gallen
Prezzo / m²
Più caro del 78% a St. Gallen
Più caro del 94% nel cantone St. Gallen
Prezzo totale
Più caro del 87% a St. Gallen
Più caro del 96% nel cantone St. Gallen
Superficie abitabile
Più grande del 95% a St. Gallen
Più grande del 94% nel cantone St. Gallen
Anno di costruzione
Più recente del 80% a St. Gallen
Più recente del 70% nel cantone St. Gallen
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 111 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Rocco Vecchia
Immobilienmakler
In un quartiere residenziale di prima classe a St. Gallen, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressività architettonica senza pari. Su un terreno privato e spazioso di 1.235 metri quadrati, di cui 731 metri quadrati di terreni agricoli, questa casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona con una superficie abitabile netta di 220 metri quadrati, distribuita su quattro livelli - un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2019, la proprietà combina un'architettura moderna con una qualità di costruzione di prima classe. La posizione privilegiata sulla collina con un'orientamento nord-ovest ideale offre una vista spettacolare e una privacy massima. Un parquet in quercia nobile e rivestimenti in pietra di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera elevata. Ampie facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro assicurano stanze inondate di luce, un'alta efficienza energetica e una sicurezza. Il salotto e la sala da pranzo aperti con una cucina design di alta gamma equipaggiata con apparecchi di prima classe formano il cuore della casa - un luogo per il piacere, la socialità e la vita elegante. Tre bagni lussuosamente equipaggiati e un bagno per gli ospiti sono a disposizione. Le camere da letto luminose sono generosamente tagliate e parzialmente dotate di accesso diretto alle terrazze. La camera principale al piano superiore delizia con un bagno en suite, armadi a muro e una terrazza privata con un jacuzzi - un rifugio esclusivo per rilassarsi. Tre terrazze di una superficie totale di 121 metri quadrati si integrano armoniosamente nell'insieme architettonico e offrono una vista meravigliosa sui tetti di 9014 St. Gallen grazie alla posizione sulla collina elevata. Grazie alla posizione elevata, si beneficia di una privacy massima e di un quartiere calmo ed esclusivo. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni offrono uno spazio ampio per i veicoli e gli ospiti, completando così l'offerta in modo meraviglioso. Questa proprietà straordinaria combina l'esclusività, la privacy e una posizione eccezionale - un focolare che garantisce ai suoi occupanti una vita del più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che le visite possono avere luogo solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento, al fine di preservare la privacy della proprietà. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? ISCRIVITI : https://neho.ch/b/9014-25-2