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Sublime villa 6.5 locali a Uvrier - Un ambiente di vita eccezionale
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CHF1'895'000

6.5 locali · 240 m²

6.5 locali Villa a Uvrier

1958 Uvrier(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Sublime villa 6.5 locali a Uvrier - Un ambiente di vita eccezionale

Situata a Uvrier, nel cuore del Vallese, questa magnifica villa di 6,5 locali seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità e il suo ambiente privilegiato.

Costruita su un terreno di 1'400 m², offre circa 240 m² di spazio abitabile, completato da 160 m² di seminterrato. Una proprietà rara che combina comfort, spazio e qualità della vita.

La sua disposizione è la seguente:

, scoprirete un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti, uno studio, nonché un corridoio che beneficia di grandi armadi a muro.

La suite genitoriale costituisce uno spazio privato vero e proprio con il suo guardaroba e il bagno dotato di vasca da bagno.

La zona living è particolarmente attraente, una grande cucina aperta comunica armoniosamente con la sala da pranzo e il vasto salotto, bagnato di luce naturale.

La cucina, il salotto e la suite genitoriale hanno accesso diretto alla terrazza e al sublime e spazioso giardino di 1'400 m².

, ci sono tre ampie camere da letto, nonché un bagno.

La villa dispone anche di un vasto che comprende:

  • una lavanderia
  • un magnifico carnotzet
  • un ripostiglio
  • un locale tecnico
  • una molto grande cantina
  • un ampio garage che può accogliere due veicoli.

Una proprietà rara, con i suoi generosi volumi, il grande terreno, gli spazi esterni notevoli, questa villa offre un ambiente di vita particolarmente piacevole e ricercato.

Una villa eccezionale da scoprire a Uvrier, per coloro che cercano spazio, comfort e serenità nel cuore del Vallese, vicino a molte comodità e alla stazione ferroviaria.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Disponibile dal
16.09.2026
Superficie abitabile
240 m²
Superficie del terreno
1'400 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2006
Pubblicato il
28.08.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'895'000
Prezzo al m²
CHF 7'896
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Posizione

1958 Uvrier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 58 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Département de vente

Carlyne Dey +4178 809 02 11

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