945'000
CHF945'000
In una zona residenziale calma e molto richiesta a St. Margrethen (SG), questa affascinante casa unifamiliare di 6 locali si presenta come un'oasi ideale per le famiglie e le coppie. La proprietà combina un'architettura classica con un'eleganza senza tempo e colpisce per una luminosità eccellente e un'atmosfera di vita confortevole.
L'offerta di locali si estende su quattro camere da letto tagliate generosamente e due bagni stilosi. Costruita originariamente nel 1919 e modernizzata nel 2026, la casa combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e offre anche un potenziale per uno sviluppo individuale. Per uno spazio di stoccaggio ottimale, un locale di stoccaggio pratico e un grande spazio di cantina nel seminterrato sono disponibili. Sono disponibili anche comode strutture di parcheggio direttamente alla casa. La micro-situazione eccellente convince con distanze molto corte: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 945'000
CHF 960'000
Mediana
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9430 St. Margrethen SG
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 128 persone nel vicinato.
109 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'835 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026