CHF1'250'000
9430 St. Margrethen SG·22 h fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 8.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'370'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 43 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 129 persone nel vicinato.
109 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Pascal Haller

Questa proprietà residenziale e commerciale polivalente a St. Margrethen combina un alloggio attraente con possibilità di utilizzo emozionanti per aziende, lavoro autonomo o investimenti. I punti salienti particolari includono lo spazio commerciale separato al piano terra, le possibilità di alloggio aggiuntive ai piani superiori e mansardati, nonché le possibilità di espansione e utilizzo polivalenti. L'offerta è completata da un garage, diversi posti auto esterni e un'area esterna accogliente con pergolato. Le immagini presentate servono come possibilità e sono state ottimizzate o modificate digitalmente mediante tecnologia di intelligenza artificiale.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Abitazione e lavoro flessibili sotto un unico tetto possibili
Posizione centrale a St. Margrethen
Locali commerciali con possibilità di utilizzo polivalenti
Potenziale attraente come proprietà in affitto
Utilizzo in maisonnette ai piani superiori e mansardati possibile
Casa a più generazioni idealmente realizzabile
Accesso facile e visibilità elevata
Servizi commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino
Utilizzo flessibile per occupanti, investitori o lavoratori autonomi
Garage e diversi posti auto esterni disponibili
E, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: centrale
Stato: buono
Bagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x lavabo / vasca da bagno / toilette)
Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale
Trasporti pubblici: Autobus, 50 m / Stazione ferroviaria, 150 m
Scuole: Scuola primaria, 800 m
Negozi: Coop, 220 m