1 / 13
CHF700'000
5 Locali99 m²
5 locali Casa a St. Margrethen
CHF700'00099m²
Nebengrabenstrasse 45, 9430 St. Margrethen
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile99 m²
Locali5
Anno di costruzione1919
Pubblicato il5 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 700'000
Prezzo al m²CHF 7'071
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 08 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Casa unifamiliare con fienile
Dotazioni
Balcone
Cantina
Posteggio
Posizione soleggiata
Garage
Stufa in maiolica
Ripostiglio
Su terreno pianeggiante
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
109 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Nebengrabenstrasse 45, 9430 St. Margrethen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Medico
Piscina
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
RT Immobilien Treuhand AG
Churerstrasse 53
9450 Altstätten SG
Annunci simili
ID: dWGJ9Wh7Ref: 76301016