CHF1'290'000
9430 St. Margrethen SG·1 g fa
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 8.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 19 persone nel vicinato.
109 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
In una posizione attraente a St. Margrethen, questa affascinante casa unifamiliare di 7,5 locali vi aspetta su un terreno di 500m².
L'area living e da pranzo luminosa con camino, la cucina aperta e l'accesso diretto al giardino coperto creano un'atmosfera di vita accogliente. Al piano superiore, troverete tre camere da letto, un bagno spazioso e un balcone soleggiato con una vista magnifica. Tre locali aggiuntivi riscaldati nel seminterrato offrono possibilità di utilizzo polivalente. Il bel giardino con un'area di prato, un garage separato e diversi posti auto esterni completano l'offerta.
Un progetto di costruzione già approvato consente la realizzazione di due appartamenti aggiuntivi, compreso l'ampliamento dell'edificio. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che desiderano combinare un alloggio spazioso con un investimento prospettico.
Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:
Non esitare e prenota una visita oggi per convincerti di questa offerta unica!