6.5 locali Haus a St-Maurice

Dove la vista delle Dents de Morcles diventa parte della vita quotidiana

Immaginate: i bambini giocano in sicurezza in questo quartiere tranquillo, mentre la sera il sole tramonta sulla terrazza ombreggiata dalle vigne, offrendo una vista mozzafiato delle Dents de Morcles. E' esattamente ciò che vi aspetta a La Borette, sulle alture di Saint-Maurice.
Questa casa familiare, costruita nel 2005/2006, offre più di 300 m² di spazio abitabile su un terreno di 1.039 m² - abbastanza per ospitare una famiglia intera, con cinque camere da letto e quattro bagni. La cucina aperta con isola centrale costituisce il cuore della vita quotidiana, mentre la veranda spaziosa con barbecue integrato invita a sostare, tutto l'anno.

La proprietà in un colpo d'occhio
Posizione: Saint-Maurice, quartiere di La Borette (VS)
Anno di costruzione: 2005/2006
Terreno: 1.039 m²
Superficie utile: 330 m²
Stanze: 5 camere da letto, 4 bagni
Riscaldamento: pellet, silo di 9 m
Posti auto: 4
Prezzo: 1.490.000 CHF

• Più di 300 m² di superficie utile
• Terreno di 1.039 m²
• Ogni stanza dispone di almeno una presa BKS per connessioni TV, telefono ed Ethernet flessibili
• Riscaldamento a pellet con silo di 14 m - un solo riempimento è sufficiente per un anno intero, con costi di riscaldamento di circa 1.300 CHF
• 5 camere da letto, 4 bagni
• Cucina aperta con grande isola di cucina
• Veranda con barbecue integrato, utilizzabile tutto l'anno
• Terrazza soleggiata con orientamento sud, ombreggiata naturalmente dalle vigne
• Vista panoramica sulle Dents de Morcles, la Catogne e le Alpi vaudoise
• Riscaldamento a pellet economico con silo di 9 m
• 4 posti auto
• Stazione ferroviaria, scuole e negozi raggiungibili a piedi

La veranda - un vantaggio in ogni stagione
Con il suo barbecue integrato, la veranda diventa il punto di incontro per i vostri cari, anche quando fuori nevica. Invece di trascorrere la stagione fredda al chiuso, potete ospitare i vostri ospiti per una cena al barbecue, protetti dal freddo eppure in mezzo all'azione. Ciò è reso possibile dalla progettazione ben pensata: in inverno, la luce del sole entra abbondantemente e riscalda la stanza in modo naturale - nessun motivo per rinunciare a serate conviviali. In estate, il contrario è vero: il sole non penetra completamente, il che consente di rimanere comodi anche nelle giornate calde. La veranda diventa così uno spazio che potete godere tutto l'anno - in inverno come rifugio caldo, in estate come luogo di incontro fresco.

Progettato per le famiglie
Al piano terra, una spaziosa suite parentale con cabina armadio e bagno privato vi aspetta: un rifugio di pace solo per voi. Le due camere dei bambini dispongono ciascuna di un bagno privato, in modo che ogni bambino abbia il suo spazio. Uno studio al stesso piano può anche servire come camera degli ospiti, completata da un'altra camera degli ospiti al piano superiore. Il soggiorno, con soffitto in legno a vista e grandi finestre, offre un senso di spazio e luce - un luogo ideale per i grandi e piccoli momenti della vita familiare.
L'autobus scolastico si ferma a 5 minuti a piedi, su un sentiero tranquillo; scuole e negozi sono nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria di Saint-Maurice è raggiungibile a piedi - con numerose connessioni mattutine per Losanna. Qui, calma e vicinanza non si escludono a vicenda.