2.5 locali Casa a St-Maurice

Chalet di 2,5 locali da ristrutturare - giardino, terrazza e vista montagna

A pochi minuti dal centro di Saint-Maurice, in un ambiente tranquillo e verde, questo chalet di 2,5 locali si rivolge a coloro che cercano un pied-à-terre valaisano, una residenza di vacanza o un progetto da plasmare interamente secondo i loro gusti. Costruito nel 1983 e rinfrescato nel 2010, l'immobile necessita oggi di una ristrutturazione: è proprio questo che lo rende un'opportunità rara a questo livello di prezzo, con la libertà di ripensare tutto.

L'interno

I 50 m² di superficie abitabile sono disposti su un unico livello, senza perdita di spazio. La zona living, orientata a sud-ovest, beneficia della luce del pomeriggio e offre una bella vista delle montagne circostanti. La cucina, aperta sul soggiorno, è dotata dell'essenziale. La camera da letto, tranquilla e accogliente, è completata da un bagno con WC. L'intero immobile necessita di essere ammodernato (cucina, bagno, pavimenti e finiture): le visualizzazioni virtuali di home staging danno un'idea concreta del potenziale dopo i lavori.

Il chalet si trova su un terreno di 187 m², che comprende un giardino di 108 m² e una terrazza di 9 m², ideale per godere del sole. Un ripostiglio e un posto auto all'aperto privato completano l'immobile.

La situazione

Saint-Maurice, città d'arte e storia nel cuore del Chablais valaisano, offre un ambiente di vita pacifico tra rocce e montagne. Una fermata dei trasporti pubblici si trova a circa 300 m di distanza. I negozi, le scuole e la stazione CFF sono a circa 3,5 km (5 minuti in auto) e l'ingresso autostradale A9 a circa 4 km. L'aeroporto di Ginevra è raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti, e le stazioni sciistiche del Chablais in circa 30 minuti.

Caratteristiche principali

• Chalet unifamiliare di 2,5 locali, su un unico livello
• 50 m² di superficie abitabile su un terreno di 187 m²
• 1 camera da letto e 1 bagno con WC
• Giardino di 108 m² e terrazza di 9 m²
• Orientamento sud-ovest, vista montagna
• Ripostiglio
• 1 posto auto all'aperto privato
• Riscaldamento elettrico (termosifoni)
• Costruzione 1983, rinfrescato 2010 - da ristrutturare

Vuoi valutare il potenziale di questo immobile? Contattaci per concordare una visita: il dossier completo (piante e dettaglio delle spese) ti sarà consegnato in questa occasione.