6.5 locali Haus a Saint-Maurice

Situata sulle alture di Saint-Maurice, nel cuore del tranquillo quartiere residenziale de La Borette, questa spaziosa villa familiare beneficia di un ambiente privilegiato che offre calma, soleggiamento e una magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti.
Costruita nel 2006 su un lotto generoso di 1'039 m² orientato a sud, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e gli numerosi spazi pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Si compone di:

PIANO TERRA

• Ampio ingresso con armadi a muro
• Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca e doccia
• 2 Camere da letto ciascuna con il proprio bagno
• Camera aggiuntiva che può anche essere utilizzata come studio

PIANO SUPERIORE

• Ampio soggiorno con zona pranzo, che beneficia di una bella altezza del soffitto e travi a vista
• Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
• Dispensa
• Giardino d'inverno di circa 30 m² con barbecue
• Camera degli ospiti
• Bagno con doccia

SEMI-INTERRATO

• Grande locale polivalente di circa 57 m² che offre numerose possibilità di allestimento
• Lavanderia
• Cantina
• Celliere
• Locale tecnico
• Silo a pellets di 9 m

ESTERNO

• Ampio giardino alberato
• Terrazza orientata a sud e naturalmente ombreggiata da viti
• Ripostiglio di circa 15 m²
• 4 Parcheggi

PARTICOLARITÀ

• Esposizione a sud
• Vista panoramica e libera sulle Dents de Morcles, il Catogne e le Alpi vaudoisi
• Riscaldamento a pellets
• Giardino d'inverno con barbecue
• Quartiere residenziale tranquillo e familiare
• Numerosi locali dotati di prese BKS per collegamenti (TV, Ethernet o telefono)
• Possibilità di ristrutturare due terrazze al piano superiore

Questa proprietà rappresenta una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di spaziosi ambienti di vita, di un ampio esterno e di un ambiente tranquillo, pur beneficiando della vicinanza alle comodità e infrastrutture di Saint-Maurice.

Saint-Maurice
Situata ai piedi di una maestosa falesia, questa città si distingue per il suo patrimonio culturale d'eccezione, in particolare per la sua abbazia millenaria fondata nel 515 e la sua famosa Grotta delle Fate. Riconosciuta come polo di formazione regionale di primo piano, ospita istituti scolastici completi che vanno dalla prima infanzia al famoso Lycée-Collège, passando per strutture di accoglienza e asili nido Boule de Gomme. Saint-Maurice beneficia di tutte le comodità urbane con i suoi numerosi negozi di prossimità ed è ideale servita dal suo accesso diretto all'autostrada A9 e dalla sua stazione ferroviaria CFF collegata all'arco lemanico.

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