36'800'000
CHF36'800'000
Al cuore dell'Alta Engadina, questo chalet alpino eccezionale a La Punt offre una combinazione straordinaria di privacy, proporzioni generose e attrezzature di benessere e intrattenimento estese.
Distribuito su quattro piani, la residenza è stata progettata per la vita familiare privata e gli intrattenimenti sofisticati.
Il chalet offre nove camere da letto e dodici bagni, con alloggio per fino a 20 ospiti. Due cucine e due sale da pranzo offrono flessibilità per la famiglia, gli ospiti e il personale privato, mentre due camini creano un'atmosfera alpina calda in tutta la residenza.
Un punto di forza particolare è la zona di svago e benessere privata estesa.
La proprietà dispone di una propria piscina interna, sauna privata,
area fitness e sala cinematografica. Una sala da festa e intrattenimento dedicata offre uno spazio supplementare per ospitare gli ospiti.
Gli appassionati di vino beneficiano di una cantina privata nel chalet, mentre una sala da sci separata offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'attrezzatura da sci.
Più terrazze e un giardino privato completano la proprietà e offrono spazi esterni privati circondati dal paesaggio impressionante dell'Alta Engadina.
Punti di forza della proprietà
Situato a La Punt Chamues-ch, la residenza combina la tranquillità e la privacy di un villaggio engadino con l'accesso comodo a St. Moritz e alla regione dell'Alta Engadina.
Un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una residenza alpina privata sostanziale in una delle destinazioni di montagna più prestigiose della Svizzera.
Prezzo richiesto: CHF 36’800’000.–
Ulteriori informazioni e visite private sono disponibili per gli acquirenti potenziali qualificati su richiesta.
Immo Kaletsch
7500 St. Moritz
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
55 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'880 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026