565'000
CHF565'000
Questo chalet completamente ristrutturato e modernizzato combina charme rustico e comfort di vita contemporaneo. La proprietà è completamente arredata e include due unità abitative con bagni moderni, una cucina ben attrezzata e aree di vita confortevoli. La terrazza soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne vallesane. Nello spazio esterno esclusivo, troverete un idromassaggio, un sauna e un'area di abbronzatura spaziosa. Inoltre, il chalet colpisce per la sua posizione idilliaca sotto Grächen, garantendo pace, natura e privacy. Un rifugio ideale per gli amanti della natura, le famiglie o gli ospiti che cercano viste panoramiche, relax e charme alpino.
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Maggiori dettagli
Posizione: isolata dal traffico con buona accessibilità
Stato: ristrutturato con tecnologia moderna
Bagni / Servizi igienici: 2 (2x doccia / WC / lavandino)
Sistema di riscaldamento: elettrico
Trasporti pubblici: autobus, 500 m / ferrovie di montagna, 3 km
Scuole: scuola primaria / scuola secondaria / asilo, 5 km
Negozi: Coop / ristoranti / panificio, 5 km
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
3924 St. Niklaus VS
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 49 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'588 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Hans Badertscher
Virtuelle Besichtigung