620'000
2 locali Rustico a Pagig
CHF620'000
Descrizione
Charmantes Maiensäss mit herrlichem Bergblick und grosszügigem Grundstück
Dieses freistehende Maiensäss in Pagig (Gemeinde Arosa) liegt absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr im schönen Hochwanggebiet - ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das grosszügige Grundstück (998 m²) bietet eine herrliche Hanglage, einen grossen Garten mit Aussencheminée, einen Brunnen und einen gemütlichen Sitzplatz. Eine eigene Parkmöglichkeit ist vorhanden; das Dorf Pagig/St. Peter liegt nur ca. 10 Autofominuten entfernt.
Das charmante Objekt (ca. 36 m²) verfügt im Erdgeschoss über einen gedeckten Eingang, eine Küche mit Original-Holzherd, einen Wohn-/Essbereich mit wärmendem Ofen sowie ein separates Schlafzimmer. Die Etage besticht durch schönes Holztäfer, eine isolierte Decke und doppelverglaste Fenster. Das Untergeschoss bietet Keller- und Abstellräume sowie eine separate Toilette mit Waschbecken (fliessend Kaltwasser). Die Stromversorgung läuft autark über Solarenergie (220 V), geheizt wird mit Holz über den Ofen im Wohn- und Küchenbereich.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr im Hochwanggebiet (Arosa)
- Grosses Grundstück (998 m²) mit Garten, Aussencheminée und Brunnen
- Wohnbereich mit Ofen und Küche mit Original-Holzherd
- Untergeschoss mit Abstellräumen und separater Toilette
- Fliessend Kaltwasser (Anschluss für Küche möglich)
- Autarke Stromversorgung über eigene Solarenergie (220 V)
- Parkmöglichkeit vorhanden
- nur 10 Autominuten vom Dorf entfernt
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Rustico
- Superficie abitabile
- 28 m²
- Superficie del terreno
- 998 m²
- Locali
- 2
- Anno di costruzione
- 1965
- Ultima ristrutturazione
- 1994
- Pubblicato il
- 18.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 620'000
- Prezzo al m²
- CHF 22'143
Posizione
7028 Pagig
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Yvette Häfliger













