2'250'000
9.5 locali Casa unifamiliare a St. Peterzell
CHF2'250'000
Descrizione
ESCLUSIVO, AUTONOMO E ASSOLUTAMENTE PRIVATO: PROPRIETÀ UNICA VICINO A HERISAU
ESCLUSIVO, AUTONOMO E ASSOLUTAMENTE PRIVATO: PROPRIETÀ UNICA VICINO A HERISAU
AFORIA Immobilien AG presenta:
Benvenuti in questa proprietà esclusiva di 9,5 locali - situata in una zona tranquilla con un giardino privato da sogno e in una strada chiusa nella municipalità di Neckertal.
I seguenti punti salienti vi aspettano:
- 9,5 locali
- Anno di costruzione 2017, ultima ristrutturazione 2024
- 855 m2 di superficie del terreno
- circa 327 m2 di spazio abitativo,
- circa 450 m2 di spazio utilizzabile (con lavanderia, stanza tecnica, cantina)
- Cubatura 1573 m3
- 3 celle umide spaziose
- Sistema PV / bassi costi accessori
- Stufa svedese nel soggiorno e nella soffitta
- Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento
- Grande garage per fino a 3 veicoli
- 6 posti auto esterni
- Swim spa nel giardino
- Sauna finlandese per fino a 6 persone
- Controllo dell'app Loxone per garage, porta d'ingresso e finestre
- Superficie del balcone approvata al 1° piano e nella soffitta
- Possibilità di un appartamento separato nella soffitta
- etc.
Iscrivetevi per un appuntamento di visita oggi.
Siamo lieti di vedervi!
Il vostro team AFORIA Immobilien AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 327 m²
- Superficie del terreno
- 855 m²
- Locali
- 9.5
- Anno di costruzione
- 2017
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 10.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'881
Posizione
Sonnenweg 2 9127 St. Peterzell
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'443 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026