695'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Saint-Ursanne
CHF695'000
Descrizione
Incantevole proprietà con due case e giardino
Nascosta nella valle del Doubs, questa proprietà da ristrutturare riunisce due case con ingressi indipendenti, di cui la più piccola è affittata. Si beneficia di un giardino soleggiato fino al cuore dell'inverno. L'insieme offre grandi possibilità di allestimento, sia che si tratti di abitare in una e affittare l'altra o di ospitare parenti stretti.
Gli spazi sono ripartiti come segue:
Prima casa :
- Atrio
- Salotto / sala da pranzo
- Cucina aperta attrezzata
- Camera da letto
- Bagno con WC
- Soppalco
Seconda casa :
Piano terra :
- Atrio con ripostigli integrati
- Salotto / sala da pranzo con camino, ripostigli integrati e accesso al giardino
- Cucina separata non attrezzata
- Locale tecnico con ripostigli integrati
- Bagno con WC
Primo piano :
- Suite genitoriale con bagno, WC e accesso al balcone
- Due camere da letto
- Ufficio con ripostigli integrati
Da sapere :
- La casa dispone di spazi mansardati convertibili.
- Nel giardino c'è una pergola con un'area di stoccaggio separata per attrezzature da giardino.
- La prima casa beneficia di riscaldamento a pavimento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Superficie del terreno
- 1'321 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1962
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'475
Posizione
Route des Rangiers 106 2882 Saint-Ursanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Dintorni molto verdi
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
215 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'560 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026