CHF840'000
6855 Stabio·4 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 27% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 840'000
CHF 1'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 110 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Stabio: nel caratteristico nucleo casa di 6.5 locali, 4 camere, 3 bagni, giardino, piscina e grande garage.
Particolare casa unifamiliare di 6.5 locali, disposta su tre livelli. Proprietà dal fascino autentico che si distingue per gli ampi spazi esterni, il giardino privato, la piscina e il portico coperto.
La proprietà sorge su un fondo complessivo di 776 m², una superficie particolarmente interessante e non comune per un'abitazione inserita in un contesto di nucleo.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione originale degli ambienti, offrendo spazi accoglienti e interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il giardino privato offre una piacevole area verde dedicata al relax e alla vita all'aperto, completata dalla piscina e da un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto o per creare una confortevole zona lounge riparata.
Particolarmente interessante anche il grande garage di circa 69 m², una metratura difficilmente reperibile in una casa di nucleo, che offre spazio per più veicoli e ulteriori possibilità di utilizzo.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione tramite termosifoni.
Completano la proprietà un deposito e un locale tecnico.