Prezzo su richiesta
Via Giulia 48F, 6855 Stabio
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 28 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

STABIO | IDEAL FÜR FAMILIEN | EINFAMILIENHAUS IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN
In einer ruhigen pedemontanen Zone, umgeben von Grün, bieten wir dieses Einfamilienhaus an, das auf drei Ebenen verteilt ist, 1998 erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, separater SieMatic-Küche, Essbereich und Gästebad.
Das erste Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer mit Dusche und Balkon.
Im Untergeschoss finden wir einen Technikraum, Schutzraum, Waschküche/Trockenraum, Weinkeller mit Panzertür und eine große Doppelgarage.
Der Garten, gut bepflanzt und gepflegt, bietet viel Platz für entspannte Momente mit der Familie. Das Haus ist mit elektrischen Rolladen, Einbauschränken und minimalistischen, hellen Oberflächen ausgestattet.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: ca. 185 m² SUL
Grundstück: 737 m²
6,5 Räume / 3 Badezimmer
Überdachte Terrasse und Balkon
Privatgarten
Doppelgarage + bis zu 5 Außenparkplätze
Elektrische Rolladen
Einbauschränke Cappellini
Ruhige Wohngegend (IS 0,3)
Eine ideale Lösung für Familien, die nach Komfort, Privatsphäre und großzügigen Innen- und Außenräumen suchen.