1'395'000
CHF1'395'000
Questa proprietà speciale offre un'opportunità attraente per tutti coloro che non cercano semplicemente una casa, ma valorizzano l'individualità, la pace e le opzioni di progettazione. Grazie alla localizzazione soleggiata e calma, nonché alla vista libera, ci sono numerose opzioni. Che si tratti di una ristrutturazione accurata della casa esistente o di un nuovo edificio - qui potete realizzare le vostre idee e creare una casa su misura.
Punti salienti
Localizzazione molto soleggiata e preferita
Vista imprenabile sulle Alpi (in caso di tempo sereno/föhn)
Il sole della sera crea un'atmosfera conviviale
Grande giardino privato con una grande varietà di piante
Quartiere tranquillo di case unifamiliari
Buona accessibilità nonostante gli ambienti tranquilli
Potenziale di sviluppo
Grande potenziale di espansione e sviluppo
Fattore di utilizzo lontano dall'essere esaurito
Adatto per una casa unifamiliare, una casa a schiera o un appartamento
Nuovo edificio possibile
Progettazione flessibile del piano
Spazio sufficiente per i parcheggi
Area camino adattabile individualmente
Piscina esterna disponibile - necessita di ristrutturazione
Piano terra
Soggiorno spazioso e luminoso con camino
Accesso diretto e vista sul giardino
Tre altre stanze
Una stanza con armadi integrati pratici
Bagno con water e doccia separati
Semi-interrato
Due stanze polivalenti (camera da letto, ufficio o hobby)
Bagno supplementare con doccia
Garage con accesso diretto alla casa
Sottotetto
Spazio di stoccaggio pratico
Ulteriore potenziale di espansione per uno spazio abitativo supplementare
Vuoi sapere di più su questa proprietà? Per favore, contattami via modulo di contatto per ottenere documenti supplementari. Sarò felice di mostrarti la casa durante un appuntamento di visita personale.
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Il prezzo richiesto è del 16.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'395'000
CHF 1'665'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Brunnacherstrasse 28 8174 Stadel bei Niederglatt
Caricamento…
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'768 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Daniel Maier