1'550'000
CHF1'550'000
Casa affascinante con terrazza sul tetto & vista sul lago in posizione primaria di Stäfa
A pochi passi dalla riva, questa casa d'angolo unica con carattere storico e comfort di vita modernizzato ti aspetta. Qui, il lago di Zurigo diventa parte della tua vita quotidiana – a soli circa 15 metri dalla casa all'acqua.
La vicinanza immediata alla passeggiata del lago, ai ristoranti, ai caffè e al più grande porto del lago di Zurigo fa di questa posizione una rarità assoluta. Sentimento di vacanza incluso.
🏡 La casa
Questa casa d'angolo ben curata del 17esimo secolo offre circa 120 m² di spazio abitativo distribuito su 5,5 locali. La ristrutturazione del 2019 combina il fascino storico con la qualità di vita contemporanea.
La terrazza sul tetto con vista sul lago è l'assoluto punto di forza – perfetta per le serate di grill, le notti estive rilassate o il primo caffè del mattino con vista sull'acqua.
Due bagni, più locali utilizzabili in modo flessibile e la disposizione dei locali su più piani offrono condizioni ideali per le coppie o le famiglie.
🌅 Posizione – non potrebbe essere meglio
Qui non vivi solo sul lago – lo vivi.
✨ I tuoi punti di forza
✔ Casa d'angolo con carattere ✔ Terrazza sul tetto con vista sul lago ✔ Posizione di primaria importanza direttamente sulla passeggiata ✔ 2 posti auto esterni ✔ Stato ben curato ✔ Alta qualità di vita in una delle posizioni più ricercate della Costa d'Oro
Seestrasse 8712 Stäfa
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
6% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 60 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'444 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026