2'080'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Stans
CHF2'080'000
Descrizione
Abitazione familiare con giardino e molto spazio
Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e familiare. La proprietà, costruita nel 1997, convince con una superficie abitabile netta di 140 m² e 58 m² di spazi aggiuntivi distribuiti su tutti i piani, dall'attico al seminterrato, offrendo una casa confortevole per tutta la famiglia.
L'architettura della casa appare senza tempo e armoniosa. Il posto coperto per sedersi e il giardino progettato con cura, con spazi verdi ben curati e piante eleganti, creano un'atmosfera piacevole con alta qualità della vita. L'esposizione soleggiata assicura un ambiente luminoso e accogliente, soprattutto durante i mesi estivi, e invita al relax all'aperto.
La casa offre i seguenti punti di forza:
- Piano attico con grande stanza, bagno en-suite e balcone
- Piano superiore con 3 stanze e bagno/doccia/WC
- Piano terra (zona d'ingresso) con ingresso, zona living/pranzo e cucina aperta, oltre a grandi finestre con vista sul giardino
- Canne fumarie per stufa svedese nel soggiorno disponibile
- Preparazione per la connessione di WC per ospiti nella zona d'ingresso
- Seminterrato con stanza hobby con molti armadi a muro, lavanderia e riscaldamento a olio (serbatoio da 2000l)
- 2 posti auto nel garage sotterraneo
- Posto coperto per sedersi e accogliente
- Giardino bellissimo con fiori e piante
Questa casa affascinante combina comfort di vita, posizione tranquilla e infrastrutture eccellenti nel comune di Stans. La stazione degli autobus e dei treni, i negozi, i ristoranti, gli asili, le scuole elementari e secondarie, nonché le offerte culturali sono facilmente raggiungibili a piedi.
Un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita.
Se desiderate pianificare una visita senza impegno, il nostro team di vendita si compiace del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 335 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1997
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'080'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'857
Posizione
Milchbrunnenstrasse 6370 Stans
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
200 %
AFC · 2026
CHF 8'948 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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