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Abitazione familiare con giardino e molto spazio
Milchbrunnenstrasse
Herzlich Willkommen
Gemütliches Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Wohnzimmer
Moderne Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badzimmer mit Aussicht!
Badzimmer mit Dusche und Lavabo

CHF2'080'000

5.5 locali · 140 m²

5.5 locali Casa bifamiliare a Stans

Milchbrunnenstrasse, 6370 Stans

Descrizione

Tradotto automaticamente

Abitazione familiare con giardino e molto spazio

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e familiare. La proprietà, costruita nel 1997, convince con una superficie abitabile netta di 140 m² e 58 m² di spazi aggiuntivi distribuiti su tutti i piani, dall'attico al seminterrato, offrendo una casa confortevole per tutta la famiglia.

L'architettura della casa appare senza tempo e armoniosa. Il posto coperto per sedersi e il giardino progettato con cura, con spazi verdi ben curati e piante eleganti, creano un'atmosfera piacevole con alta qualità della vita. L'esposizione soleggiata assicura un ambiente luminoso e accogliente, soprattutto durante i mesi estivi, e invita al relax all'aperto.

La casa offre i seguenti punti di forza:

  • Piano attico con grande stanza, bagno en-suite e balcone
  • Piano superiore con 3 stanze e bagno/doccia/WC
  • Piano terra (zona d'ingresso) con ingresso, zona living/pranzo e cucina aperta, oltre a grandi finestre con vista sul giardino
  • Canne fumarie per stufa svedese nel soggiorno disponibile
  • Preparazione per la connessione di WC per ospiti nella zona d'ingresso
  • Seminterrato con stanza hobby con molti armadi a muro, lavanderia e riscaldamento a olio (serbatoio da 2000l)
  • 2 posti auto nel garage sotterraneo
  • Posto coperto per sedersi e accogliente
  • Giardino bellissimo con fiori e piante

Questa casa affascinante combina comfort di vita, posizione tranquilla e infrastrutture eccellenti nel comune di Stans. La stazione degli autobus e dei treni, i negozi, i ristoranti, gli asili, le scuole elementari e secondarie, nonché le offerte culturali sono facilmente raggiungibili a piedi.

Un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita.

Se desiderate pianificare una visita senza impegno, il nostro team di vendita si compiace del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
140 m²
Superficie del terreno
335 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1997
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'080'000
Prezzo al m²
CHF 14'857
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Posizione

Milchbrunnenstrasse 6370 Stans

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

200 %

AFC · 2026

CHF 8'948 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 68 % dei 135 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Gewal-Verkaufsteam

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